Tipos de contratos

 
 Contrato abierto: en este tipo de contrato, el dueño vendedor contrata la cantidad de corredores de bienes raíces que quiera para mercadear su propiedad.  El dueño vendedor viene obligado acompensar sólo al corredor que logre la venta de dicha propiedad.  Bajo este contrato, el dueño vendedor se reserva el derecho de mercadear y vender su propiedad sin la intervención de ninguno de loscorredores envueltos.
 
 Contrato semi-exclusivo: en este tipo de contrato, el dueño vendedor contrata a un solo corredor de bienes raíces para mercadear su propiedad por un período de tiempodeterminado, pero se reserva el derecho de mercadearla y venderla él mismo.  En éste caso, el dueño vendedor compensará al corredor solamente si éste consigue el comprador.
 
Contrato exclusivo: en este tipode contrato, el dueño vendedor contrata a un solo corredor de bienes raíces para mercadear y vender su propiedad por un período de tiempo determinado.  Bajo este contrato, el corredor de bienes raícestiene el derecho de cobrar su comisión sin importar quien venda la propiedad, aunque sea el propio dueño vendedor quien consiga el comprador. 
 
Lai Realty tiene un contrato exclusivo especial locual hace que los dueños vendedores lo consideran atractivo, ya que bajo este contrato, el dueño vendedor contrata a un solo corredor de bienes raíces para mercadear y vender su propiedad por unperíodo de tiempo determinado, pero a la vez, el dueño vendedor se reserva el derecho de conseguir el prospecto comprador.  Hay una diferencia entre éste contrato y el semi-exclusivo y es que en estecontrato si el dueño vendedor consigue un comprador, éste lo va a referir al corredor de bienes raíces para continuar con la transacción hasta el cierre y se compensará al corredor de bienes raíces con unacantidad menor de porciento de compensación que se haya acordado entre ambos.
 
Aunque parezca que el contrato abierto es el más conveniente para el dueño vendedor, ya que piensa que tiene a...