Tipos de Mantenimiento


Manual de mantenimiento








INDICE




MANUAL DE MANTENIMIENTO 1
INTRODUCCION 3
MANTENIMIENTO DE BOMBAS 5
MANTENIMIENTO DE TORRE DE DESTILACION 8
MANTENIMIENTO DE TABLERO 13















INTRODUCCION
Tipos de Mantenimiento.

En la actualidad existen diversos tipos de mantenimiento, entre los factores que determinan la adecuada clasificación son: el fondo implicado, la duración deltrabajo, la urgencia del mismo, su naturaleza repetitiva, el propósito del mantenimiento y el tipo de usuario. A continuación se muestra una descripción general de los más principales:

Correctivo.
Comprende el mantenimiento que se lleva con el fin de corregir los defectos que se han presentado en el equipo. Se clasifica en:
* No planificado. Es el mantenimiento de emergencia. Debe efectuarse conurgencia ya sea por una avería imprevista a reparar lo más pronto posible o por una condición imperativa que hay que satisfacer (problemas de seguridad, de contaminación, de aplicación de normas legales, etc.).
* Planificado. Se sabe con antelación qué es lo que debe hacerse, de modo que cuando se pare el equipo para efectuar la reparación, se disponga del personal, repuesto y documentos técnicosnecesarios para realizarla correctamente.
Predictivo.
Este mantenimiento está basado en la inspección para determinar el estado y operatividad de los equipos, mediante el conocimiento de valores de variables que ayudan a descubrir el estado de operatividad; esto se realiza en intervalos regulares para prevenir las fallas o evitar las consecuencias de las mismas.
Para este mantenimiento es necesarioidentificar las variables físicas (temperatura, presión, vibración, etc.) cuyas variaciones están apareciendo y pueden causar daño al equipo. Es el mantenimiento más técnico y avanzado que requiere de conocimientos analíticos y técnicos y necesita de equipos sofisticados.

Preventivo.
Es el mantenimiento que se realiza con el fin de prevenir la ocurrencia de fallas, y mantener en un nivel determinado alos equipos, se conoce como mantenimiento preventivo directo o periódico, por cuanto sus actividades están controladas por el tiempo; se basa en la confiabilidad de los equipos.

Métodos de Mantenimiento.

Cada uno de los modelos que se exponen a continuación incluye varios de los tipos anteriores de mantenimiento. Además, todos ellos incluyen dos actividades: inspecciones visuales ylubricación.
* Modelo Correctivo: Es un modelo en donde se realiza la reparación de averías y además se incluye una inspección visual y lubricación.


* Modelo Condicional: Modelo de mantenimiento en donde además de las actividades anteriores incluye una serie de pruebas y ensayos que condicionan la actuación a futuro del equipo. Es aplicado a equipos cuya probabilidad de falla es baja.

* Modelo Sistemático:En este modelo se realizan una serie de tareas sin importar las condiciones del equipo, realizamos una serie de pruebas y ensayos para planificar tareas de mayor importancia, se aplica este modelo a equipos que deben tener tareas constantes de mantenimiento que pueden ser planificadas en el tiempo; sin importar el tiempo que lleve funcionando el equipo.

* Modelo de Alta Disponibilidad: Estemodelo de mantenimiento incluye el modelo condicional y sistemático, e incluye paradas en periodos largos de tiempo, puede ser anual y en esta parada realizar todas las correcciones, modificaciones, reparaciones que pudieron presentarse a lo largo del periodo operativo.

Ventajas del Mantenimiento.
* Obtención económica de la duración de vida anticipada de las instalaciones y equipos.
* Mejorar laconfiabilidad y disponibilidad del equipo, y servicios esenciales.
* Mejorar el espíritu de trabajo del personal de mantenimiento.
* Incrementar la calidad en el personal de la unidad de mantenimiento.
* Disminuir la necesidad de inversión de capital, utilizando las instalaciones y equipos existentes hasta su máxima expectativa de vida.
* Crear datos técnicos que permitan mejorar las instalaciones...