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En la actualidad debido a los grandes riesgos que se incurren al realizar una inversión, Para evaluar los proyectos de inversión existen instrumentos de evaluación, que a través de los cuales se determinará si el proyecto es rentable o no se han establecido técnicas que ayuden a realizar un pronóstico en base a información cierta y actual de los factores que influirán al proyecto del que setrate, con el fin de evaluar los resultados para tomar una decisión utilizamos entre los principales instrumentos de evaluación de proyectos : TIR, VAN y PAYBACK para evaluar los proyectos de inversión desde un punto de vista financiero, para esto primero debemos conocer algunos términos generales relacionados que se detallan a continuación.
Inversión inicial: En este punto se va a proceder alcálculo de la inversión inicial para el arranque de la iniciativa de inversión. De esta forma, se podrán conocer las necesidades de financiación externa para completar los recursos propios.
La inversión inicial se puede clasificar en dos conceptos claramente diferenciados, por un lado la inversión destinada a la adquisición de activos fijos (activos no corrientes) y alta de suministros necesariospara el inicio de la actividad y, por otro, la liquidez necesaria (provisión de fondos) que se requiere para mantener la actividad empresarial hasta que el negocio pueda aportar fondos para hacer frente a los compromisos financieros (activos corrientes).
Egresos: Son todas las salidas de dinero que se realizan para que el proyecto funcione. Ej. Pagar la boleta de luz, comprar insumos, café,azúcar, etc.
Ingresos: Son todos los ingresos de dinero que recibimos por la venta del producto o servicio. Ej. Vender el café de la máquina.
Beneficio: También llamada ganancia, es la diferencia entre los Ingresos y los Egresos. Es decir si yo gané $100 en un mes y tengo que pagar de costos $80, como resultado tengo que ese mes he ganado $20.

Flujos de Fondos
Los flujos de fondos son lacorrelación de ingresos y egresos que ocurre en un determinado horizonte de tiempo, puede medirse en meses, años, etc. Esto implica realizar un esquema para analizar como se distribuye el movimiento de dinero y servirá posteriormente para realizar análisis financieros para evaluar la rentabilidad del proyecto.
A continuación vemos un flujo de fondos mensual para nuestro ejemplo estudiado.

Como podemosver en 5 meses recuperamos la inversión inicial y obtenemos una ganancia de $2000. Los ingresos y egresos calculados en forma estimada ya que es una proyección a futuro se van restando mes a mes y el saldo va conformando el flujo de resultados. No significa que el proyecto se de exactamente de esa forma, ya que la única manera es ponerlo en práctica pero si esta bien realizado el flujo de fondos nosaproximamos mucho a lo que sucederá en realidad.
Valor Actual Neto (VAN)
El VAN trabaja actualizando a valor presente los flujos de fondos futuros y a eso le resta la inversión inicial.
Es decir es igual a VAN= Beneficios a valor actual – Inversión inicial
Para calcular el VAN necesitamos 3 elementos:
1) Monto de la Inversión Inicial
2) Flujo de fondos
3) Tasa de Descuento
Los elementos 1y 2 ya lo hemos explicado, ahora veremos que la tasa de descuento es aquella tasa de rendimiento que deseamos obtener del proyecto, también conocida como tasa de oportunidad.
Por ejemplo si un plazo fijo bancario nos paga una tasa de interés del 10% por depositar nuestro dinero, para invertir ese dinero en un nuevo proyecto deseo que mi tasa sea superior a lo que me paga el depósito ya que deotra forma me conviene directamente depositar el dinero y ganar intereses que desarrollar todo un proyecto.
Veamos la fórmula del VAN:

Como podemos observar esta herramienta tiene en cuenta el valor del dinero en el tiempo ya que al descontar los flujos de fondos futuros a una tasa de descuento lo que hace es traer a valor presente el dinero que recibiríamos en los diferentes periodos...