Trabajo

ESQUEMA DE TRABAJO – ANALASIS PEST

Apellidos y nombres: Alva Gonzales Fabiola
Bloque: 2P-2P
Campus: La molina
Horario: Lunes, De 6:50 a 8:20 pm
Fecha: 12 de septiembre de 2010

ESTRUCTURAPEST

1. Político - legal.-
• Se debe establecer mejor control en las construcciones, establecer cada municipalidad o entidad reguladora de esta área, los estatus necesarios para poder construiredificios sin perjudicar a las áreas circundantes.
• El min. De transportes está invirtiendo en mejor las carreteras en el interior.

2. Económico.-
• En el 2008 el Perú crecióeconómicamente y demando más viviendas, locales comerciales e industriales.
• Creció 16.4% en construcción.
• La tasa de interés bajo en 0.2% respecto al año anterior.
• En el 2008 también hubo unagran inversión en hoteles y las expansiones de centros comerciales.
• Grandes marcas de hoteles invirtieron en sus expansiones o remodelaciones.
• Antes de poner precios a los dptos. Sehacen estudios sobre todos los inmuebles y movimientos de ellos en la zona.

3. Socioculturales.-
• Las familias obtuvieron mayor capacidad adquisitiva (en el estrato alto)
• Se ha invertidoen vehículos de lujos en San Isidro (compra es al contado)
• Se invirtió en viviendas para el estrato medio en Jesús María. San miguel, Magdalena, etc.
• Viviendas para estratos bajos endistritos poco urbanizados como Carabayllo.
• Ahora las compañías se preocupan por darle lo que busca al cliente, ya sean para una vivienda, negocio, etc.

4. Tecnológico.-
• Hoy en día enPerú contamos con todas las herramientas necesarias para el desarrollo de los proyectos que se hablan, pues la mayoría de estos son tercerizados a contratistas que traen maquinaria desde el exteriorpara asegurar un excelente trabajo.
• Lo que nos falta en tecnología, tal vez, sea personas educadas adecuadamente en nuestro país para poder manejar estos nuevos objetos tecnológicos.
• Ya...