Trabajos

Las fianzas ¿qué son y para qué sirven? | Versión para imprimir |
Enviar a un amigo |
|
  |
| Gregorio Romero Rosales |
Básicamente, la fianza se trata de un contrato accesorio quegarantiza el cumplimiento de un contrato principal. Esta obligación puede ser de dar o hacer. En caso de que el deudor principal no cumpla con su obligación ante el acreedor, la afianzadora lo hará en sulugar.Entre los tipos de fianzas que más solicitan los acreedores a sus deudores están las de tipo administrativo y judicial. Aquí algunos ejemplos prácticos de estas fianzas:Cumplimiento de obra: seencuentra estipulado en la ley de obras públicas federal y estatal, que cualquier contrato otorgado a un constructor será espaldado por una fianza que garantizará la ejecución en tiempo y forma delobjeto principal, que puede ser desde un bacheo de cien metros, hasta la construcción de un complejo paso a desnivel o una carretera, por mencionar un ejemplo.Anticipo: al igual que en la fianza decumplimiento, está contemplada la entrega obligatoria ante la Secretaría de Obras Públicas, o cualquier otra instancia de carácter gubernamental, tal como CCAPAMA, IVEA, INAGUA, e incluso en la iniciativaprivada, que servirá para garantizar que el fiado invierta el anticipo que se le otorga en su totalidad en los trabajos encomendados y haga buen uso de los recursos.Buena calidad: garantiza losposibles defectos que pudieran surgir en la construcción, derivados de la responsabilidad directa del contratista.Proveeduría: garantiza la entrega en tiempo y forma de los bienes adquiridos por una empresao institución. Podría ser, por ejemplo, que el INEGI celebre con un particular un contrato para la adquisición de nuevo equipo de cómputo y pida a éste una fianza que respalde plenamente la entregade los mismos.Arrendamiento: en caso de que una persona que rente una propiedad se fuera sin liquidar las rentas o simplemente se atrasara en los pagos, la afianzadora responderá por él.Fidelidad:...