Unico

CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA LAURA ELENA MORENO ALCOCER, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARÁ COMO “EL VENDEDOR” Y POR LA OTRA LA SEÑORA ANA ISABEL QUEZADA GARCIA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO “EL COMPRADOR” RESPECTO AL DEPARTAMENTO UBICADO EN LA CALLE LENGUAS INDIGENAS NUMERO 50 EDIFICIO “i” DEPARTAMENTO201,SECCION “C” UNIDAD TALLERES, COLONIA CARLOS ZAPATA VELA, DELEGACIÓN IZTACALCO, CODIGO POSTAL 08040 EN MEXICO, DISTRITO FEDERAL, QUIENES LO SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.

DECLARACIONES

PRIMERA:- DECLARA “EL VENDEDOR”, BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD:

A).- SER LEGÍTIMO POSEEDOR- PROPIETARIO DEL BIEN INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE LENGUAS INDIGENAS NUMERO 50EDIFICIO “i” DEPARTAMENTO 201,SECCION “C” COLONIA CARLOS ZAPATA VELA, UNIDAD TALLERES, DELEGACIÓN IZTACALCO, CÓDIGO POSTAL 08040 DE ESTA CIUDAD DE MEXICO DISTRITO FEDERAL, SEGÚN LO ACREDITA CON EL ESTADO DE CUENTA EN CEROS, EXPEDIDO POR EL FIDEICOMISO DE RECUPERACION CREDITICA DE LA VIVIENDA POPULAR (FIVIDESU) ACTUALMENTE INSTITUTO NACIONAL DE LA VIVIENDA (INVI) CON FECHA 15 DE FEBRERO DEL PRESENTEAÑO, EL CUAL FUE AQUIRIDO A TRAVES DE ESTE FIDEICOMISO.

B).- DECLARA “EL VENDEDOR”, QUE SU ESTADO CIVIL ES SOLTERA, Y SEÑALA COMO SU DOMICILIO EL UBICADO EN CALLE LENGUAS INDIGENAS NUMERO 50 EDIFICIO “i” DEPARTAMENTO 201,SECCION “C” COLONIA CARLOS ZAPATA VELA, UNIDAD TALLERES, DELEGACIÓN IZTACALCO, CÓDIGO POSTAL 08040 DE ESTA CIUDAD DE MEXICO DISTRITO FEDERAL.

C).- “EL VENDEDOR” DECLARAQUE NO TIENE NINGÚN IMPEDIMENTO LEGAL PARA CELEBRAR EL PRESENTE ACTO JURÍDICO SOBRE EL BIEN DESCRITO EN EL INCISO “A” DEL PRESENTE INSTRUMENTO, EL CUAL MANIFIESTA BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD QUE SE ENCUENTRA LIBRE DE TODO GRAVAMEN Y EN TRAMITE DE LIBERACION DE LAS ESCRITURAS CORRESPONDIENTES POR PARTE DEL FIDEICOMISO DE RECUPERACION CREDITICA DE LA VIVIENDA POPULAR (FIVIDESU), ACTUALMENTEINSTITUTO NACIONAL E LA VIVIENDA (INVI)POR LO QUE ES SU VOLUNTAD TRANSMITIRLO EN PROPIEDAD “AL COMPRADOR” EN TODO LO QUE DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDA.

SEGUNDA:- DECLARA “EL COMPRADOR” QUE CONOCE EL BIEN INMUEBLE MATERIA DE LA PRESENTE COMPRAVENTA Y ACEPTA LAS CONDICIONES LEGALES DEL INMUEBLE ES DECIR EL TIEMPO QUE SE LLEVE A CABO LA LIBERACION DE LAS ESCRITURAS POR PARTE DEL IDEICOMISO DERECUPERACION CREDITICA DE LA VIVIENDA POPULAR (FIVIDESU), ACTULALMENTE INSTITUTO NACIONAL DE LA VIVIENDA (INVI) Y ES SU VOLUNTAD ADQUIRIR EL MISMO EN PROPIEDAD Y SEÑALA COMO SU DOMICILIO EL UBICADO EN CALLE LENGUAS INDIGENAS NUMERO 50 EDIFICIO “i” DEPARTAMENTO 201,SECCION “C” COLONIA CARLOS ZAPATA VELA, UNIDAD TALLERES, DELEGACIÓN IZTACALCO, CÓDIGO POSTAL 08040 DE ESTA CIUDAD DE MEXICO DISTRITOFEDERAL.

EXPUESTO LO ANTERIOR, LAS PARTES SE SOMETEN A LAS SIGUIENTES:

C L Á U S U L A S

PRIMERA.- “EL VENDEDOR” VENDE Y SE DESAPODERÁ DE AHORA Y PARA SIEMPRE Y “EL COMPRADOR” COMPRA, PARA SI LIBRE DE TODO GRAVAMEN EN TODO LO QUE DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE, EL BIEN INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE LENGUAS INDIGENAS NUMERO 50 EDIFICIO “i” DEPARTAMENTO 201, SECCION “C” COLONIACARLOS ZAPATA VELA, UNIDAD TALLERES, DELEGACIÓN IZTACALCO, CÓDIGO POSTAL 08040 DE ESTA CIUDAD DE MEXICO DISTRITO FEDERAL, SEGÚN LO ACREDITA CON LO SEÑALADO EN LA DECLARACIÓN PRIMERA INCISO A) DEL PRESENTE INSTRUMENTO.

SEGUNDA.- LAS PARTES CONVIENEN EN QUE EL PRECIO TOTAL DE LA OPERACIÓN DE COMPRAVENTA LO ES LA CANTIDAD DE $235,000.00 (DOSCIENTOS TREINTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL) LOSCUALES SERAN PAGADOS EN LA SIGUIENTE FORMA:

A) LA CANTIDAD DE $235,000.00 (DOSCIENTOS TREINTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N) A LA FIRMA DEL PRESENTE .CONTRATO, LOS CUALES SERAN DEPOSITADOS A TRAVES DE TRANSFERENCIA ELECTRONICA A LA CUENTA NUMERO 1198636826 DE LA INSTITUCION BANCARIA BBVA BANCOMER A NOMBRE DE FELIPE RENE GAONA CABRERA, SIRVIENDO EL PRESENTE COMO EL MAS AMPLIO...