UNIDAD 4 LOCALIZACION

LOCALIZACION
GESTION DE EMPRESAS III

LOCALIZACIÓN DE PROYECTOS
• El estudio de la localización consiste en identificar y
analizar las variables denominadas fuerzas localizacionales
con el fin de buscar la localización en que la resultante de
estas fuerzas produzca la máxima ganancia o el mínimo
costo unitario

La localización es muy importante dado que
influencia económica podría hacer variarresultado de la evaluación, comprometiendo
el largo plazo una inversión en un marco
carácter de difícil y costosa alteración.

su
el
en
de

Por ello su análisis debe hacerse en forma
integrada con las demás etapas del proyecto.

FACTORES DE LA LOCALIZACIÓN
Para determinar la localización hay que tener en
cuenta varios factores.
Los factores que influyen más comúnmente en
la decisión delocalización de un proyecto son:
Medios y costos de transporte.
Disponibilidad y costo de mano de obra idónea.
Cercanía a fuentes de abastecimiento.
Cercanía del mercado.
Costo y disponibilidad de terrenos.
Disponibilidad de agua, energía y otros
suministros.

FACTORES DE LA LOCALIZACIÓN
Eliminación de efluentes.
Comunicaciones.
Topografía y tipo de suelos.
Disponibilidad y confiabilidad desistemas de
apoyo.
Condiciones sociales y culturales.
Condiciones políticas y legales.
Seguridad pública.
Factores ambientales, entre otros

etapas en el estudio de la localización
MACROLOCALIZACIÓ
N

MICROLOCALIZACIÓ
N

• Consiste en determinar en qué

• Consiste en elegir el punto

lugar
del
país
es
más
conveniente ubicar el proyecto:
región, departamento, provincia

preciso, dentro de lamacrozona,
en
donde
se
ubicará
definitivamente
el
Proyecto
(empresa o negocio).

etapas en el estudio de la localización
MACROLOCALIZACIÓN
CONDICIONES EN UNA
REGIÓN:

 Distancia y acceso a la
infraestructura.

 Mercados
 Disponibilidad de Insumos
 Abastecimiento de
servicios

 Mano de Obra

FACTORES LOCACIONALES
 Disponibilidad del terreno
 Mano de obra calificada
 Mano de obra no calificada
Disponibilidad de capital
 Tecnología y conocimiento
 Distribución de la demanda
 Materia prima, cantidad y
calidad

 Acceso de transporte
 Condiciones de vida

etapas en el estudio de la localización
MICROLOCALIZACIÓN

Para llegar a la decisión final se utilizan los
siguientes criterios:

 Costo mínimo para
proyectos sociales.

 Rendimiento máximo en
proyectos privados

Aspectos aconsiderar.

 Cuenta de flete:
transporte y seguro

 Costo de materia prima
 Costo de mano de obra
 Costo de servicios
 Costo de terrenos
 Subsidios e impuestos

MÉTODOS DE LOCALIZACIÓN
FACTORES NO CUANTIFICABLES
Métodos de antecedentes industriales.
 Método del factor preferencial.
 Método del factor determinante.
 Método cualitativo por punto
 Método análisis dimensional

Métodos deantecedentes
industriales.

Si en determinada área se
ubica una planta de una
empresa o industria
similar, el área es propicia
para el proyecto

 Método del factor
preferencial.
La escogencia final de la
localización es el resultado
de la preferencia personal
de quien debe decidir más
no
del
analista
del
proyecto.

Método del factor
determinante.
Más que un método es un
concepto toda vez que no admitealternativa de localización.
Este es el caso de proyectos
relacionados con la extracción ó
producción de materias primas y
alimentos ( mineria, agricultura,
pesca, y silvicultura)

Método cualitativo por
punto
Consiste en asignar factores
cuantitativos a una serie de
factores que se consideran
relevantes
para
la
localización

Método análisis
dimensional
Consiste en comparar las
opciones delocalización de
dos ( 2 ) en dos ( 2 ) y
sistemáticamente
eliminar
una de las dos ( 2), mediante
análisis de un indice de
comparación
que
se
calcula para el efecto.

ORIENTACIÓN
 Orientadas por las fuentes de insumos y MP
 Orientadas por el mercado del producto
 Orientadas para puntos intermedios
 Cerca de los mercados y de las fuentes insumos
 De localización independiente

Método del análisis...