unidad 4cuestinario derecho




NOMBRE DE LA ESCUELA:

UNIVERSIDAD HISPANO

NOMBRE DE LA MATERIA:

LICENCIATURA EN DERECHO

NOMBRE DEL TRABAJO:

DERECHO NOTARIAL

NOMBRE DEL MAESTRO:

LIC.JOSE MARTIN TOSCANO ALCANTARNOMBRE DEL ALUMNO:

FECHA DE ENTREGA

15 DE FEBRERO DEL 2014

















4.4 EXPERINCIAS DE APRENDISAJE



INVESTIGAR QUE ES LA ESCRITURA PUBLICA
La escritura pública es un documento público otorgado ante notario que ofrece la máxima seguridad jurídica en nuestro Derecho. Tiene unos efectos poderosos,regulados específicamente por las leyes, que superan con mucho los que tiene un documento privado. Las Administraciones, los jueces y la sociedad en general atribuyen credibilidad absoluta a los hechos o declaraciones que constan en una escritura pública.
Se sustenta sobre una normativa precisa, reúne condiciones de autenticidad (lo que en ella se recoge es cierto), ejecutoriedad (el acuerdo selleva a la práctica sin necesidad de más pruebas) y legalidad (se ajusta a lo que dicen las leyes). Los particulares que firman una escritura pública tienen la seguridad de que nadie podrá poner en duda su veracidad.
Es un documento íntegro que no precisa ninguna comprobación o contraste y que tiene, por sí mismo, la plena eficacia que le da la ley desde el mismo momento en que  el notario loautoriza. Es un instrumento ejecutivo que posee fuerza probatoria de las fechas, de los hechos y de las declaraciones que contiene.
La escritura sólo circula mediante copias, ya sean en papel o electrónicas; la matriz que contiene las firmas originales de los otorgantes se guarda formando protocolo en el despacho del notario que la autoriza. Posteriormente pasa a los archivos notariales de cadaColegio y luego al Archivo Histórico. La escritura pública es para siempre.

REALIZAR UN CUADRO SINOPTICO DE LA ESCRUCTURA DE LA ESCRITURA PUBLICA

PROEMIO
ANTECEDENTES
CLAUSULADO
REPRESENTACION
GENERALES
CERTIFICACIONES
AUTORIZACION






INVESTIGAR QUE ES EL PROEMIO EN LA ESCRITURA PUBLICA
PROEMIO: es la cabeza de la escritura, es una pequeña introducción que lleva lugar, fecha,personas que intervienen y la clasificación de contenido.

PROEMIO. 
En el proemio podemos distinguir:


LUGAR.
Lugar de otorgamiento de la escritura
Lugar de cumplimiento de las obligaciones consignadas en la escritura
Legislación aplicable a la forma notarial. 



FECHA.
Fecha del instrumento
Fecha de firma
Fecha de autorización
Fecha de nacimiento de los que intervienen.PERSONAS QUE INTERVIENEN.
Notario. Es el autor del instrumento notarial (acta o escritura pública)
Sujeto. Es la persona que se ve afectada en su patrimonio en virtud del otorgamiento de una escritura.
Parte. Persona o personas que ostentan una misma prestación en una escritura.
Otorgante. Es quien da el consentimiento al firmar la escritura
Concurrente. Es quien no se obliga en el instrumentonotarial y solo asiste a él (testigos, intérpretes)
           Testigos: a) de identidad o conocimiento; b) instrumentales; c) de asistencia
Compareciente. También denominado solicitante, es la persona que teniendo interés o no le pide al notario su actuación, como ocurre con las actas denominadas "fe de hechos".



INVESTIGAR LA DESCRIPCION JURIDICA DEL TITULO DE PROPIEDAD
- SE DARA CUANDOLA ESCRITURA
CUMPLA CON TODAS LAS FORMALIDADES Y
DESPUES DE HABER REALIZADO TODOS LOS
PAGOS FISCALES.


ELABORAR UN CUADRO COMPARATIVO DE LOS DISTINTOS TIPOS DE REPRESENTACION

Representación voluntaria (mandato y poder)
Representación legal (menores, sucesiones, concursos, condóminos, ejidos, ausentes)

Representación orgánica (personales morales, órganos del Estado, personas de...