Universidad

Anna Mercedes Lainez Bolio

Jairo Rafael Mier y Concha Evia

Rocio Chable Barahona

Sugey Vázquez Ramos

Maestro: Isaac José Burguete Gómez
4to Semestre
Licenciatura en Derecho
Semi- Escolarizado |UNIDAD 3 y 4
 
INDICE

UNIDAD 3

Contrato Compraventa
Pagina
Introducción 4
3.1 Concepto 5
3.2 Elementos y Requisitos6,7
3.3 Características 8
3.4 Derechos y obligaciones 9
3.4.1 del comprador 10
3.4.2 del vendedor 11,12
3.5 modalidades 13-19
3.6 Terminación y Rescisión 20,21
3.7 Compraventa Mercantil22,23

Unidad 4

Contrato de Permuta
Pagina
4.1 Concepto 24
4.2 Características 25,26
4.3 Derechos y obligaciones de las partes 27,28
Preguntas 29,30
Conclusión 31
Bibliografía32

INTRODUCCION

En el presente trabajo de investigación se observara diversos temas como el de contrato de compraventa y el de permuta.
La Permuta históricamente, resultó uno de los primeros contratos que se utilizaron, toda vez que al no existir la moneda, se realizaba el truque o intercambio de mercancías. Al aparecer la moneda, nace la Compraventa y comoconsecuencia la Permuta fue relegada a segundo plano e incluso se discutió si debía subsumirse dentro de la Compraventa.

DESARROLLO
UNIDAD 3
CONTRATO DE COMPRAVENTA

3.1 Concepto

Es aquel contrato mediante el cual el vendedor se obliga a entregar una cosa determinada y el comprador a pagar un precio cierto según lo convenido entre ambos. El consentimiento de compra y venta no necesita ningunaforma en especial en cuanto a su forma de realización

3.2 Elementos y Requisitos

Requisitos del contrato de compraventa son:

Consentimiento de los contratantes que se manifiesta por el concurso o la contratación de la oferta y de la demanda. Tiene capacidad para otorgar el consentimiento los mayores de edad no incapacitados o un menos emancipado.
El objeto es el conjunto de bienes queno estén fuera del tráfico legal, es decir que sean objeto de comercio.
La causa son las prestaciones o promesas de una cosa. Tiene que tratarse de bienes legales. En contrato será falso o será ilegal si se manifiestan causas falsas.
La forma: El contrato será válido cualquiera que sea la forma en la que se haga oral o escrito, salvo que la norma manifieste una determinada forma. Tendrá quecelebrarse de forma escrita cualquier contrato de compraventa, realizado en un país extranjero, cuando sus leyes así lo exijan.

Elementos del contrato de compraventa

Cosa: objeto, notaria, en oposición a los derechos creados sobre él y a las prestaciones personales. Son bienes o derechos que estén dentro del comercio.
Precio: significa valor pecuniario en que se estima algo, valor que sepide por una cosa o servicio. Sus condiciones deben ser: cierto, verdadero, en numerario y justo.
Personas o partes: el vendedor, que es la persona física o jurídica que transfiere la propiedad, y el comprador, quien es quien la adquiere.
Formales: regularmente los contratos de compraventa no se otorgan por escrito, ya que la ley no requiere tal formalidad; sin embargo, en la práctica eshabitual que el consentimiento se plasme en un documento privado que sirva de prueba. Hay excepciones en diferentes ordenamientos jurídicos, por ejemplo para el caso de bienes inmuebles, o ciertos otros contratos que se obligan a realizar por escrito, expresa o tácitamente.
Invalidez: la capacidad, en donde el principio general dice que toda persona capaz de disponer de sus bienes puede vender y toda...