Usufructuario

DERECHOS DEL USUFRUCTUARIO
El usufructuario tiene derecho de ejercitar todas las acciones y excepciones reales, personales o posesorias. La acción real es una acción relativa al usufructo. Seejercita no solo contra el contratante o los herederos sino aun en contra de terceros y en los casos de usufructos legales y por prescripción. Su objeto es la persecución de la cosa en manos de quien seencuentre. El usufructuario tiene la acción personal cuando su usufructo deriva del testamento o de acto jurídico unilateral o de un contrato. La acción se ejercita en contra del dueño o de losherederos. Las acciones posesorias comprenden los interdictos para bienes raíces que puede usar el usufructuario, como cualquier poseedor y los interdictos para retener, recuperar, el interdicto de obra nuevay de obra peligrosa.
Cuales son las facultades del usufructuario respecto de la cosa o a su derecho:
El usufructuario puede gozar por si mismo de la cosa usufructuada. Puede enajenar, arrendar ygravar su derecho de usufructo pero todos los contratos que celebre como usufructuario terminaran con el usufructo.
El usufructuario puede hacer mejoras útiles y puramente voluntarias, pero no tienederecho de reclamar su pago, aunque si puede retirarlas, siempre que sea posible hacerlo sin detrimento de la cosa en que este constituido el usufructo.
El propietario de bienes en que otro tenga elusufructo puede enajenarlos, con la condición de que se conserve el usufructo.
Obligaciones del usufructuario
El usufructuario antes de entrar en el goce de los bienes esta obligado:
I. A formar asus expensas, con citación del dueño, un inventario de todos ellos, haciendo tasar los muebles y constar el estado en que se hallen los inmuebles
II. A dar la correspondiente fianza de que disfrutarade las cosas con moderación, y las restituirá al propietario con sus acciones, al extinguirse el usufructo, no empeoradas ni deterioradas, por su negligencia, salvo lo dispuesto en el art. 411....