Valor actual neto

VALOR ACTUAL NETO - TASA INTERNA DE RETORNO
Para determinar una decisión de inversión, una empresa utiliza el valor presente neto del ingreso futuro proveniente de la inversión. Para calcularlo, laempresa utiliza el valor presente descontado del flujo de rendimientos netos tomando en cuenta una tasa de interés, y lo compara contra la inversión realizada.
Los factores que deben emplearse alcomputar el valor actual de una empresa son :
1.-  Importe de las actividades futuras.
2.-  Tiempo o fecha de las actividades futuras.
3.-  Importe de los desembolsos futuros.
4.-  Tiempo o fechade los desembolsos futuros.
5.-  Tasa de descuento.
Para la tasa interna de retorno, se debe considerar el concepto de esta. La tasa interna de retorno trata de considerar un número en particular queresuma los meritos de un proyecto. Dicho número no depende de la tasa de interés que rige el mercado de capitales. Por eso es que se llama tasa interna de rentabilidad; el número es interno oinherente al proyecto y no depende de nada excepto de los flujos de caja del proyecto.
Hay ciertas ventajas y desventajas de la tasa interna de rendimiento, entre las cuales se entran las siguientes:VENTAJAS
1.- Esta estrechamente relacionada con el VPN, suele dar como resultado decisiones idénticas.
2.- Es fácil de comprender y comunicar.
DESVENTAJAS
1.- Quizá dé como resultado múltiplesrespuestas, o no opere con flujos de efectivo no convencionales.
2.-Probablemente conduzca a decisiones incorrectas en las comparaciones de inversiones mutuamente excluyentes.
MÉTODO DE PLAZO DERECUPERACIÓN DE UNA INVERSIÓN
También denominado payback, consiste en la determinación del tiempo necesario para que los flujos de caja netos positivos sean iguales al capital invertido. Este método permite alinversionista comparar los proyectos en base al tiempo de recuperación, tomando en cuenta que siempre le dará mayor preferencia a las de menor tiempo de recuperación.
MÉTODO DE LA RENTABILIDAD...