Valor Del Dinero En El Tiempo Y Métodos De Evaluación Alternativa 180715




Ingeniería Económica

Maestría en Perito Valuador

1er. Cuatrimestre

Ing. Alfonso Navarrete Sánchez

Tema: Valor Del Dinero en El tiempo Y Métodos de Evaluación Alternativa

Elaboró: Omar Frías Morales

Fecha: 18 de julio del 2015








Índice.


Introducción………………………………………………..…………Hoja 3

1. Valor Del Dinero En El Tiempo……………………………..…..Hoja 4
1.1 Valor Futuro DelDinero……………………………………..….Hoja 4
1.2 Interés Compuesto………………………………………..…….Hoja 4
1.3 Anualidad…………………………………………………...…….Hoja 5
1.4 Tipos De Anualidad……………………………….…………….Hoja 5
2. Métodos De Evaluación Alternativa…………….……………..Hoja 5
2.1 Valor Presente Neto (VPN)…………………………………….Hoja 6
2.2 Tasa Interna De Retorno (TIR)…………...……………………Hoja 6
2.3 Costo Anual Uniforme Equivalente (CAUE)………………..Hoja 7

Conclusión……………………………………………………………Hoja 9Bibliografía………………………………………………………….Hoja 10








Introducción.

Desde una perspectiva económica las tasas de interés representan el costo del dinero, entendiendo a este último como lo que las personas requieren para adquirir bienes y servicios. Es el costo de tener dinero disponible para hacer transacciones, porque ese recurso bien podría estar depositado en un activo financiero y dar un rendimiento. En ese caso, la tasa de referenciaes la que otorgan los Certificados de la Tesorería de la Federación a 28 días. La tasa de interés también es el costo de no tener dinero, pues implica el endeudarse para adquirir bienes y servicios. En este sentido se está prefiriendo el consumo presente, en sacrificio de los gastos futuros. Es algo que pocos alcanzan a darse cuenta cuando deciden endeudarse y es importante visualizarlo como unaforma de desahorro, al reducir la capacidad de separar una parte del ingreso para ese concepto. Por lógica, el banco cobra menos en la medida en que tiene cubierta la forma de pago y cubre su riesgo a través de elevar el costo del endeudamiento. Ahora bien, el nivel de las tasas de interés está determinado por el mercado, pero fuertemente influido por la autoridad monetaria, pues se utiliza paracontrolar el proceso inflacionario. Existen métodos para saber el valor del dinero en un futuro determinado, los cuales sirven para ver si es viable un proyecto o la inversión y así tener mayor certeza en querer invertir o no y así, evitar riesgos.














1. Valor Del Dinero En El Tiempo.
Los administradores financieros y los inversionistas se enfrentan a oportunidades de ganar tasas deinterés positivas sobre sus fondos. (proyectos o valores o depósitos). Las decisiones y valores financieras se evalúan utilizando técnicas de valor futuro o valor presente.
Las técnicas del valor presente miden los flujos de efectivo al inicio de la vida de un proyecto. Las técnicas del valor futuro miden por lo regular los flujos de efectivo al final de la vida de un proyecto.
Se refiere al hecho deque el dinero (1 dólar, yen, marco, libra, peso). En la mano hoy vale más que la expectativa de recibir el mismo monto en el futuro. Existen 3 razones por las cuales esto es cierto:
1. Puede invertirlo y ganar intereses y tener más en el futuro.
2. El poder adquisitivo del dinero puede cambiar con el transcurso del tiempo debido inflación.
3. La recepción del dinero esperado en el futuro esincierto
El valor futuro de un monto presente se calcula aplicando un interés compuesto durante un periodo específico.

1.1 Valor Futuro Del Dinero.
El valor futuro de un monto presente se calcula aplicando un interés compuesto durante un periodo específico.

1.2 Interés Compuesto (Capitalización).
Interés ganado en un depósito especifico y que se ha vuelto parte del principal al final de un periodoespecífico.
Las instituciones anuncian rendimientos de interés compuesto de X por ciento, ya sea anual, semestral, trimestral, mensual, semanal o diario.



1.3 Anualidad.
Conjunto de flujos de efectivo periódicos e iguales durante un periodo especifico. Flujos de efectivo anuales (intervalos como mensuales) renta, pagos de automóvil, que...