VAN Y TIR

TEMA 14

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TEMA 14: SELECCIÓN DE INVERSORES
INVERSIÓN
La inversión supone renunciar a unos recursos que puedes disfrutar en ese momento, por una
esperanza de recompensa futura.Clasificación:
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funciones de inversiones:
o renovación o reemplazo
o expansión
o modernización
o estratégicas ( para obtener beneficios)
duración:
o corto plazo
o largo plazo
Relaciónexistente entre los proyectos de inversión
o Independientes ( sin relación)
o Complementarias ( cuando la realización de una, facilita a las demás)
o Sustitutivas (cuando la realización de una, dificultaa las demás)

DIMENSIÓN FINANCIERA DE LA INVERSIÓN
Todo proyecto puede resumirse desde un punto financiero. El punto financiero se distinguen
los cobros y pagos (flujo financiero de caja ocash-flow)
El cash-flow no se debe confundir con el concepto de ingresos y gastos, ni tampoco con el
beneficio generado por el proyecto. Es la liquidez que tiene un proyecto en un momento
determinado.
Setendrán en cuanta desde el momento en que se produzca. Éste suele agruparse por meses,
trimestres o años. Esto último lo decide la empresa.
Es preciso estimar la corriente futura de tesorería. Éstadepende de varios departamentos:
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Departamento de ventas: intentará estimar éstas, teniendo en cuenta posibles
efectos de promociones, estado de la economía general, competencia… Éstadeberá
ser depurada con la política de cobros para que nos pueda dar una aproximación al
corriente de cobros.
Departamento de costes: intentará estimar el coste de producción, dándonos asíaproximadamente el importe de algunos pagos.

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Otro departamento nos pueden ayudar a estimar otros gastos

MÉTODOS DE VALORACIÓN Y SELECCIÓN DE INVERSORES
Con estos métodos llegaremos ados conclusiones:
1. Saber si nuestro proyecto de inversión es o no rentable
2. Establecer un listado con las distintas oportunidades de inversión, para saber cuál son
las más convenientes. Las...