varios

2. Describir Metodología utilizada para la elaboración del Diagnóstico.

3. Caracterización de las familias y de las principales problemáticas sociales detectadas. Establecer la importancia de lograr una solución habitacional para las familias.

4. Situación de la organización social (comité de vivienda). Breve reseña histórica, conformación de la directiva del comité e identificación deprincipales fortalezas y debilidades de la organización (considerar aspectos tales como conocimiento de la normativa que los regula, liderazgo, cumplimiento de roles y funciones asociadas a los cargos, uso de instrumentos formales en el funcionamiento de la organización: libro de actas, libro de tesorería, uso de cuenta corriente).

5. Identificación de los principales principios y/o valores quese encuentran presentes entre las familias del comité, y que favorecerían la convivencia vecinal (responsabilidad, solidaridad, participación social, respeto mutuo, honestidad, otros). Establezca comentarios.

6. Identificación de redes sociales existentes en el territorio en el que se emplaza el proyecto.
• Existencia de Organizaciones Comunitarias.
• Instituciones Públicas y Privadas.
•Otros Recursos existentes en el Barrio, Sector o Comuna.

7. Identificación y fundamentación de las temáticas relevantes a abordar en el Plan de Habilitación Social (considerar información recopilada en la ficha de diagnóstico, características del comité, opinión de las familias, opinión profesional a cargo del diagnóstico).

8. Opinión Profesional sobre los problemas detectados, lasfortalezas presentes en el comité y sobre la importancia de desarrollar el Plan de Habilitación Social.

9. Objetivos Generales del Plan de Habilitación Social (deberán ser pertinentes a los resultados del proceso diagnóstico).

La Comuna de Osorno se encuentra ubicada en la en la zona Sur de Chile,
provincia y comuna del mismo nombre en la X Región de Los Lagos y se extiende
entre los paralelos40°21' y 40°46' de latitud sur y los 73°26' y 72°46' de longitud
oeste. Sus límites son las comunas de San Pablo por el Norte, las de Río Negro y
Puerto Octay por el Sur, Entre Lagos por el este y San Juan de la Costa por el
Oeste. Se encuentra a 945 Km. al sur de la capital del país, Santiago, 110 Km. al
5norte de Puerto Montt (la capital regional) y 260 Km. al oeste de la ciudadArgentina de San Carlos de Bariloche a la cual está unida a través de la ruta
internacional 215.
La superficie de la comuna es de 962,5 Km2, lo que representa un 9,9 % de la
superficie total de la provincia del mismo nombre constituyéndose así en una de las
dos comunas de menor superficie.
Osorno posee dos ríos que la caracterizan: el río Damas y el río Rahue, el primero
de caudal menor quecorre escondido en dirección Este - Oeste por el norte de la
ciudad, entre ésta y la colina de Pilauco, mientras que el segundo, de caudal
mayor, se desplaza de Sur a Norte por el Oeste de la ciudad. Se caracteriza por
ser una planicie ondulada, con suelos trumaos provenientes de materias primas
volcánicas y trituración glacial. La ciudad se emplaza en una pendiente inclinada
constituidapor varios niveles de terrazas que convergen finalmente al vértice fluvial
del río Damas con el río Rahue. La terraza central con una elevación superior a los
30 metros, pero inferior a los 70 metros, constituye el área más importante de
Osorno. En ella se emplazan la mayor parte de las construcciones de viviendas y
edificios administrativos de la ciudad y es también aquí donde seencuentra el área
con mayor potencial de expansión urbano.
Los planos inclinados corresponden a la vertiente meridional del río Damas y a la
vertiente occidental del río Rahue, considerándose como áreas urbanas no aptas
para la construcción por estar afectas a mayores daños por movimientos sísmicos
y escurrimientos subterráneos. A consecuencia del sismo de 1960, Osorno sufrió
modificaciones...