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SUMILLA: INTERPONGO DEMANDA DE NULDIAD DE
ACTO JURIDICO Y EN FORMA
ACUMULATIVA ORIGINARIA Y
SUCESIVA LA ACCION
REIVINDICATORIA Y MEJOR DERECHO
A LA PROPIEDAD.


SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO MIXTO DE MOTUPE
HENRRY BONIFACIO ALDANA GALLO, con DNI 17631260, con domicilio en Bolognesi N° 707 del distrito de Olmos ycon domicilio legal en……………………, a Ud. dice:
1. PETITORIO:
Acudo a su honorable despacho para interponer demanda de nulidad de acto jurídico de la Permuta De Tierras celebrada por el Proyecto Especial Olmos Tinajones Y Comunidad Campesina Santo Domingo de Olmos con fecha 25/11/2010 ante el notario publico Jaime Cárdenas Fonseca y en forma acumulativa objetiva, originaria, sucesiva la acciónreivindicatoria y el mejor derecho a la posesión y propiedad. Solicitando se declare FUNDADA la demanda en todos sus extremos.

2. FUNDAMENTOS DE HECHOS:
PRIMERO: Resulta Señor Juez que el recurrente conjuntamente con mis hermanos copropietarios: Hipólito Leopoldo, Carlos Egardo, Martha Manuela, América Jesús, Lila Cecilia, Katia carolina, Carlos Humberto, Tania Victoria y Angelita AldanaGallo, tenemos la propiedad de los predios “Milagro, Ave Fénix”, ubicados en el sector Ancol, Ficuar y parte del sector Chuncar y en los anexos Buenos Aires, Misteriosa y Alto Chuye situados al margen del rio Cascajal que une hacia el Pacífico – Bayovar, predios que recibimos por anticipo de legitima con fecha 27/08/1990, específicamente me refiero al predio Milagro, Ave Fénix. Estos predios lo hemosvenido poseyendo de manera continua y pacifica.

SEGUNDO: En el mes de septiembre de año 2010 el Proyecto Especial Olmos representado por su Gerente Enrique Salazar Torres y el presidente de la Comunidad Santo Domingo De Olmos José Grimaldo Monja Benites celebraron contrato de Permuta De Tierras sobre las tierras de propiedad de la Comunidad Santo Domingo De Olmos y basados en la Ley 29151 LeyGeneral de Sistema Nacional De Bienes Estatales, y directiva 002-2007/SBN que regula el procedimiento de permuta predial cuando uno de los permitentes es una entidad pública y el otro una persona natural o jurídica de derecho privado y con la intervención del PEOT que le corresponde evaluar y calificar el procedimiento de permuta la misma que deberá ser aprobada por la Superintendencia Nacionalde Bienes Estatales, y teniendo como antecedente que con fecha 11/06/2010 el Gobierno Regional de Lambayeque ha suscrito con la empresa H2 – OLMOS S.A un contrato de concesión para la ejecución del proyecto de irrigación de olmos, parte de las tierras que conforman el requerido contrato de concesión y que serán transferidas al sector privado en la primera etapa, en la actualidad se encuentran enposesión o son propiedad e terceos, por lo que con a finalidad de darle viabilidad al proyecto de irrigación olmos, resulta procedente realizar la permuta de predios.

TERCERO: Para realizar la permuta La Comunidad Santo Domingo De Olmos ha tenido que por asamblea general de delegados comunales celebrada con fecha 1/08/2010se le otorgue facultades ala presidente de la comunidad Sr. GrimaldoMonja para firmar el contrato de permuta, igualmente la Superintendencia Nacional De Bienes Nacionales ha procedido a señalar y declarar técnicamente la viabilidad en relación a la permuta que se conviene por el contrato referido, y siendo que el Proyecto Olmos Tinajones – PEOT es propietario de las tierras de dominio del estado de libre disponibilidad denominadas: lote 01 con un área 31,796.7336has, independizado he inscrito en la partida registral N° 11126889; lote 2 con una rea de 31,352.8568 has independizado he inscrito en la partida N° 11126890, predio rurales ubicados en el distrito de Olmos. Igualmente habría que referir que la comunidad es propietaria de los inmuebles rurales ubicados en el sector olmos, distrito de Olmos, provincia y departamento de Lambayeque los mismos que se...