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Importancia de la Normatividad en la Edificación de Vivienda Sustentable

I.- ANTECEDENTES

II. - DIAGNÓSTICO

III. – PRINCIPALES RETOS

•El crecimiento exponencial se dio sin estar preparados en términos de  códigos de edificación. MUNICIPIOS • No existe alineación entre los municipios y la política de vivienda a  nivel federal.  Desconocimiento. •Alta variabilidad en las instancias, funcionarios y reglas  • Los intereses son distintos, prevalece la visión de corto plazo DESARROLLADORES • Se opera con altos riesgos debido al plazo de los proyectos, mezcla de productos y la variabilidad • No  todos  tienen  la  capacidad  financiera  o  técnica  para  moverse  con rapidez a nuevos modelos de proyectos. • Poco historial en desarrollo de proyectos con alianzas estratégicas INSTITUCIONES FINACIERAS Y ORGANISMOS FEDERALES • Las  señales  pueden  llegar  a  ser  poco  claras  o  accesibles  para  el  grueso de los actores en el sector. • No  se  han  establecido  los mecanismos  de  certificación  de  los  diferentes  actores  de  la  industria  que  permitan  contar  con  una  normatividad óptima. •La implementación de cambios estratégicos frecuentemente no se  alinea a los cliclos de los proyectos. LOS COMPRADORES • El  mercado  (principalmente  el  de  bajos  ingresos)  en  muchos  aspectos no premia algunos de los principales esfuerzos en materia de sustentabilidad (ejemplo: vivienda vertical, calentador solar)

UNA  IMPLEMENTACIÓN  AD  HOC  QUE   CONSIDERE…… • • • • • • • • Que no se pierda lo avanzado El rezago de viviendaCaracterísticas y ubicación de la demanda El perfil de la planta productiva Los ciclos de los proyectos El papel de los municipios Los riesgos de la industria Otros… ES  DECIR…………………...EL  RETO  INCLUYE  OTROS  TEMAS  ADEMÁS  DEL ASPECTO TÉCNICO

• Se  han  tenido  grandes  avances  en  materia  de  vivienda  pero  siguen aspectos importantes por resolver como el de la sustentabilidad. •...
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