REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
ESTADO ARAGUA
MUNICIPIO GIRARDOT
ORDENANZA DE ZONIFICACIÓN DE MARACAY
Título I
Disposiciones Generales
Artículo 1. De conformidad con lo previsto en losartículos 6 y 7 de la Ordenanza
del Plan de Desarrollo Urbano Local de Maracay (PDUL/Maracay), la presente
Ordenanza contiene la regulación detallada de los usos del suelo y, en función de los
mismos, ladivisión en zonas del área del Plan, organizadas en perímetros o unidades
de actuación urbanística.
Artículo 2. A los efectos de esta Ordenanza la regulación detallada de los usos del
suelocomprende la asignación de las variables urbanas fundamentales para edificar o
urbanizar en el área del PDUL /Maracay.
Parágrafo Único. Las Variables Urbanas Fundamentales reguladas en esta
Ordenanza sonlas previstas en la Ley Orgánica de Ordenación Urbanística y, en el
caso de las edificaciones aquellas otras variables cuya imposición a determinados
lotes de terreno ha sido determinada por elPDUL /Maracay e incorporadas en esta
misma Ordenanza.
Artículo 3. Forman parte integrante de la presente Ordenanza, y por lo tanto, se
publican con ella el Plano de Sectorización, el Plano deZonificación y el Plano de
Vialidad.

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Titulo II
De la regulación detallada de los usos del suelo
Capítulo I
De las distintas zonas y de los usos permitidos
Artículo 4. A los fines de laaplicación de esta Ordenanza, en cuanto se refiere a la
regulación detallada del uso del suelo y la determinación del régimen urbanístico
correspondiente, se establecen las zonas que se enuncian acontinuación, tal cual
aparecen localizadas y delimitadas en el plano de zonificación que forma parte de esta
Ordenanza:
- Zona R1: Zona residencial unifamiliar.
- Zona R2: Zona residencial unifamiliar ybifamiliar.
- Zona R3: Zona residencial multifamiliar.
- Zona R3-CL: Zona residencial multifamiliar-comercio local.
- Zona R4: Zona residencial multifamiliar.
- Zona R4-CC: Zona residencial... [continua]

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