A}ciencias

Se analizan en forma crítica los efectos de las políticas de vivienda del Estado,
planteando que han sido decisivas en el patrón de segregación residencial. Y que
construyendo nuevas viviendas,otorgando soluciones transitorias o desatendiendo a los
sin casa, el Estado distribuye y acumula a la población más pobre en áreas
específicas.
Se citan estudios que sostienen que la política estatalde vivienda terminó por provocar
una minimización de las posibilidades de integración social en el espacio, y que la
acción segregadora del Estado ha potenciado la fractura del espacio residencial.Lo cual
se traduciría también en una profundización de las distancias –físicas y sociales- entre
los depositarios de la acción pública con el resto de los habitantes de la ciudad.
Se hace además unrecuento histórico de las políticas de Vivienda en Chile, desde 1906,
incluyendo cuadros estadísticos hasta el año 2003.
Se indica que la masificación de las viviendas sociales en la década de losnoventa se
basó en ampliar al máximo el número de beneficiarios, situación que mostró altos
costos para los habitantes involucrados, los que se manifestaron en situaciones tan
concretas como ladeficiente calidad de la construcción, superficies mínimas
habitables, conjuntos de gran tamaño y localizaciones periféricas, entre otros
aspectos importantes.
A pesar de existir en la primera décadadel siglo XXI, la intención de impulsar medidas
correctoras, como normativas para mejorar la calidad de la construcción e iniciativas
para construir equipamientos en los conjuntos existentes, lalabor edificatoria de nuevas
unidades –con el criterio del precio del suelo- muestra una preocupante
concentración en municipios externos a la conurbación de Santiago, Valparaíso y
Concepción.
Seafirma que aunque las comunas con una mayor edificación de viviendas sociales
expresan un dinamismo positivo de los precios de suelo y de los metros cuadrados
totales construidos, estos indicadores...