C Traslativos De Uso

c) Traslativos de uso
En los contratos traslativos de uso no se trasmite el
dominio o propiedad de los bienes y derechos, sino
que únicamente se trasmite su uso y usufructo en
forma temporal.Caracterizándose por que los bienes que son
materia de estos contratos, deberán ser devueltos
los mismos y no otros.

Los contratos que se clasifican como traslativos de uso,
son el contrato dearrendamiento y el de comodato
• Contrato de arrendamiento:
Es el contrato por medio del cual
las dos partes contratantes se
obligan recíprocamente, una, a
conceder el uso o goce temporal
de una cosa; y la otra,por ese
uso o goce a pagar un precio
cierto, de conformidad a lo
conferido en el articulo 2398 de
la ley de la materia

• Contrato de comodato:
Es parecido al contrato de
arrendamiento, pero sin pagode
pensión rentaría, porque la
característica y diferencia del
contrato de comodato es de ser
gratuito

En el contrato de arrendamiento, el propietario de un bien,
llamado arrendador, transmite suuso y disfrute a otra
persona, llamada arrendatario, a cambio del pago de una
cantidad de dinero que se denomina pensión rentaría.
El contrato de comodato es un contrato por medio el cual
uno de loscontratantes (llamado comodante) se obliga a
conceder gratuitamente el uso de una cosa no fungible y el
otro (llamado comodatario) contrae la obligación de
restituirla individualmente.

Obligaciones delarrendador y arrendatario
Son las obligaciones del arrendador las siguientes:
•
•

•

•
•

ENTREGAR AL ARRENDATARIO LA FINCA ARRENDADA, CON TODAS SUS
PERTENENCIAS Y EN ESTADO DE SERVIR PARA EL USOCONVENIDO
CONSERVAR LA COSA ARRENDADA EN EL MISMO ESTADO, DURANTE EL
ARRENDAMIENTO, HACIENDO PARA ELLO TODAS LAS REPARACIONES
NECESARIAS;
NO ESTORBAR NI EMBARAZAR DE MANERA ALGUNA EL USO DE LA COSAARRENDADA, A NO SER POR CAUSA DE REPARACIONES URGENTES E
INDISPENSABLES;
GARANTIR EL USO O GOCE PACIFICO DE LA COSA POR TODO EL TIEMPO DEL
CONTRATO
RESPONDER DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE SUFRA EL...