P.G.O.U Miranda de Ebro

MEMORIA

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JUSTIFICACION DE LA CONVENIENCIA Y OPORTUNIDAD DE LA
ADAPTACION DEL P.G.O.U.

1.-

INTRODUCCIÓN.

El vigente Plan General de Ordenación Urbana de Miranda de Ebro, Burgos,
fue aprobado definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo de Burgos con
fecha 17 de mayo de 1.999. Corresponde con un documento urbanístico no adaptado
a la Ley 5/1.999, de 8 de abril, deUrbanismo de Castilla y León, por cuanto la
aprobación inicial del documento se realizó con anterioridad a la entrada en vigor de
esta Ley, y que en aplicación de su Disposición Transitoria Sexta, se continuó su
tramitación de acuerdo con la legislación anterior.

En este caso, el régimen de vigencia del Plan General es el previsto en las
disposiciones transitorias de la Ley 5/1.999. Así, laDisposición Transitoria Primera de
la citada Ley establece la adaptación a la misma del vigente Plan General cuando se
proceda a su revisión, y en cualquier caso antes de cuatro años desde la entrada en
vigor de la Ley; pudiendo también adaptarse mediante una modificación del Plan
General.

Asimismo, en el apartado 3 de la Disposición Transitoria Sexta de la citada Ley
se establece: “a partirde la entrada en vigor de esta

ley, no podrán aprobarse

inicialmente planes generales de ordenación urbana, estudios de detalle, planes
parciales, planes especiales, proyectos de reparcelación o proyectos de urbanización
que no se ajusten a lo previsto en esta ley para dichos instrumentos. asimismo, no
podrán aprobarse inicialmente, en ningún caso, nuevos proyectos de delimitación desuelo urbano, programas de actuación urbanística, normas subsidiarias, normas
complementarias o proyectos de compensación.”

Con la finalidad de dar cumplimiento a lo establecido en este nuevo marco
legislativo urbanístico de carácter autonómico, se convocaron los trabajos técnicos para
la “Adaptación del Plan General de Ordenación Urbana a la normativa urbanística de la
Comunidad Autónoma deCastilla y León”.

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UTE EPYPSA-URBAM

ADAPTACIÓN P.G.O.U. MIRANDA DE EBRO (Texto Refundido-2005)

MEMORIA

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El vigente Plan Genera de 1.999, conforme al marco legislativo anterior con el que fue
redactado (Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana,
aprobado por RealDecreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio; Ley 9/1997, de 13 de
octubre, de medidas transitorias en materia de Urbanismo, en cuanto reguladora de la
participación de la comunidad en las plusvalías generadas por la acción urbanística de la
Administración; así como la legislación de carácter estatal, Ley 6/1998, de 13 de abril,
sobre régimen del suelo y valoraciones) contiene los elementosfundamentales de la
estructura general adoptada para la ordenación urbanística del territorio, la clasificación
del suelo en las categorías básicas de urbano, urbanizable y no urbanizable, establece
el programa para su desarrollo y, en general, fija las condiciones que servirán para
regular el desarrollo ordenado del término municipal y determinar el contenido efectivo
del derecho de propiedad delsuelo.

Estos contenidos básicos de la ordenación urbanística, tanto el modelo
territorial establecido como las determinaciones propias del Plan General, deben
mantenerse con carácter general en el proceso de adaptación del mismo a la
normativa urbanística actual, de acuerdo con el objeto establecido en el Pliego de
contratación para la Adaptación del vigente Plan General a la Ley 5/1.999,de 8 de
abril, de Urbanismo de Castilla y León; y por cuanto, dado el breve plazo de tiempo
transcurrido desde la entrada en vigor del Plan General, no se han alterado
sustancialmente los criterios y objetivos considerados en su redacción. No se trata, por
tanto, y de acuerdo con el artículo 57 de la citada Ley, de proceder a la Revisión del
Plan General, situación que supondría una total...