ACTA NOTARIAL DE ENTREGA DE BIEN INMUEBLE

En la ciudad de Guatemala, el doce de marzo del año dos mil quince, siendo las catorce horas, constituido en el Kilómetro diecinueve punto cinco de la carretera que conduce al municipio de San José Pínula, en el Residencial Villa Los pinabetes, en la colonia Los encinos, casa número cuarenta y ocho (48), del departamento de Guatemala, SERGIO ALEJANDRO PEÑA MANDUJANO, Notario hábil y colegiadoactivo, soy requerido por la señora SONIA ILIANA PANIAGUA CARRERA DE GALÁN, quien indica ser de sesenta y cinco años de edad, soltera por viudez, guatemalteca, Secretaria, de este domicilio y vecindad, quien es persona de mi anterior conocimiento, no obstante se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI) con Código Único de Identificación (CUI) dos mil cuatrocientos ochenta ycuatro (2484) sesenta y un mil setecientos dos (61702) cero ciento uno (0101), extendido por el Registro Nacional de Las Personas (RENAP), para lo cual procedo de la siguiente manera: PRIMERO: La compareciente manifiesta que el veinticinco de septiembre del año dos mil catorce celebró Contrato de Arrendamiento de Bien Inmueble, el cual se encuentra contenido en documento privado con firmaslegalizadas autorizado en esta ciudad, por medio del cual la señora LIDIA MARINA MAZARIEGOS ENRIQUEZ, quien actúa en su calidad de Administradora Única y Representante Legal de la Sociedad denominada INVERSIONES Y SERVICIOS SANCHEZ GIRÓN, SOCIEDAD ANÓNIMA, ubicado en la dirección donde nos encontramos bajo las condiciones establecidas en dicho instrumento público, mismo que me es puesto a la vista.SEGUNDO: Continúa manifestando la requirente que por este acto procede a dar por terminado el Contrato de Arrendamiento anteriormente indicado, mismo que se encuentra actualmente en su prórroga automática y acordada entre las partes, y por consiguiente la señora SONIA ILIANA PANIAGUA CARRERA DE GALÁN hace formal entrega del Inmueble objeto del contrato de arrendamiento habiéndolo desocupado enteramentey haciéndole entrega en este momento de las dos únicas llaves del inmueble que le fueron entregadas, así como la cantidad equivalente del uno al ocho de marzo del año dos mil quince, a razón de CIEN QUETZALES (Q.100.00) diarios para un total de OCHOCIENTOS QUETZALES (Q.800.00), los cuales serán depositados en la cuenta monetaria del Banco industrial número doscientos seis guión cero cero milquinientos cuarenta y cuatro guión seis (206-001544-6) a nombre de la señora LIDIA MARINA MAZARIEGOS ENRIQUEZ, haciendo constar que en cuanto al recibo de energía eléctrica, el mismo será tomada su lectura el día dieciséis (16) de marzo para dejar el respectivo servicio a cero sin cargo alguno, indicando que el servicio de agua potable va incluido en la cuota de alquiler. TERCERO: La requirente señoraSONIA ILIANA PANIAGUA CARRERA DE GALÁN, procede a entregar la casa de habitación con los siguientes aspectos, siendo estos las siguientes: en la pared de la entrada se puede observar salitre en una esquina de la parte inferior de la pared de entrada a la casa de habitación, siendo que la ventana de entrada no tiene cortinas, únicamente el sistema incompleto de galería respectivo; haciendo constarque la casa al momento de la entrega fuese entregada sin las bombillas respectivas en todas los plafones, desde la entrada en el garaje, hacia el interior, el plafón del garaje sobre la puerta principal se encuentra zafado, así como la bodega bajo las gradas frente al garaje está llena de sobrantes de materiales de construcción, no tiene paletas completas en el cuarto de servicio al que ingresamospor la puerta respectiva, no teniendo ducha en el baño del citado cuarto de servicio, sin llave de regadera, haciendo constar que no funcionó el calentador eléctrico que se encuentra ubicado en dicho cuarto, no teniendo vidrio que da al garaje así como tampoco tiene mosquitero, al salir al patio interno donde se encuentra la pila de lavandería la misma tiene fuga y filtración de agua hacia el...