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Páginas: 6 (1435 palabras) Publicado: 29 de agosto de 2014
leasing
El contrato de leasing o también conocido como arrendamiento financiero es una forma de financiar la compra de activos fijos que tienen un gran coste
En primer lugar, vamos a definir arrendamiento para comprender el contrato por leasing.

El arrendamiento es un contrato por el cual una de las partes, el arrendador, cede el derecho de utilizar un determinado bien por un periodo detiempo a la otra parte, el arrendatario, es quien tendrá que pagar por la cesión de ese derecho de uso una cantidad fijada periódicamente.
Relación entre el arrendador y el arrendatario
Definición de contrato de leasing
Es una operación de arrendamiento financiero que consiste en la adquisición de una mercancía, a petición de su cliente, por parte de una sociedad especializada.Posteriormente, dicha sociedad entrega en arrendamiento la mercancía al cliente con opción de compra al vencimiento del contrato.

En este contrato el arrendador traspasa el derecho de usar el bien a cambio de un pago de rentas de arrendamiento durante un plazo determinado al término del cual el arrendatario puede hacer tres cosas: comprar el bien por un valor determinado (y bajo), devolver el bien o alargarel periodo de leasing.
Obligaciones del arrendador y del arrendatario
Obligaciones del arrendador:
- Entregar el bien en buen estado.
- Recibir la renta.

Obligaciones del arrendatario:
- Pagar la renta.
- Cuidar el bien y conversarlo.
- Rescindir el contrato.
Ventajas y desventajas
Ventajas
• Se puede financiar el 100% de la inversión.
• Se mantiene libre la capacidad deendeudamiento del cliente.
• Flexible en plazos, cantidades y acceso a servicios.
• Permite conservar las condiciones de venta al contado.
• La cuota de amortización es gasto tributario, por lo cual el valor total del equipo salvo la cantidad de la opción de compra se rebaja como gasto, en un plazo que puede ser menor al de la depreciación acelerada. La empresa así, puede obtener importantes ahorrostributarios.
• Mínima conservación del capital de trabajo.
• Oportunidad de renovación tecnológica.
• Rapidez en la operación.
• El leasing permite el mantenimiento de la propiedad de la empresa. En caso contrario (sin leasing), si en una actividad comercial se requiere una fuente de inversión para nuevos equipos, es frecuente que se haga la financiación del proyecto con aumentos de capital oemisión de acciones de pago, lo que implica, en muchos casos, dividir la propiedad de la empresa entre nuevos socios reduciéndose el grado de control sobre la compañía.
Desventajas
• Se accede a la propiedad del bien, a veces al final del contrato, al ejercer la opción de compra.
• No permite entregar el bien hasta la finalización del contrato.
• Existencia de cláusulas penales previstas porincumplimiento de obligaciones contractuales.
• Coste a veces mayor que el de otras formas de financiación, en particular cuando se producen descensos en los tipos de interés

CUENTA CORRIENTE
Es un contrato típico bancario de depósitos a la vista (cuyos saldos se pueden disponer en cualquier momento), por el cual el titular puede efectuar depósitos bajo diversas modalidades y retirar fondos sobresaldos disponibles de su cuenta en ventanilla, mediante la utilización de un título valor denominado cheque bancario.
La cuenta corriente es un producto bancario que tiene una característica especial. Es la única cuenta bancaria que puede ser considerada una cuenta pasiva o una cuenta activa.
Intuitivamente se le denomina cuenta corriente pues en ella puede efectuarse una gran cantidad detransacciones, tanto depósitos propios, de terceros, transferencias, asi como retiros de efectivo y pagos de cheques a diferentes personas.
PÚBLICO OBJETIVO
El público objetivo o mercado objetivo es el conjunto de personas naturales y jurídicas, los diferentes agentes económicos a los cuales está dirigido este producto financiero. Entre ellos podemos mencionar:
* Personas naturales con solvencia...
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