DEMANDA DIVISORIO O VENTA COSA COMUN

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A B O G A D O
DIRECCION:




Señor
JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE BOGOTA (REPARTO)
E. S. D.


REF: PROCESO DIVISORIO DE VENTA COMUNRespetado Doctor(a):


………………….. mayor de edad, identificado con la cedula de ciudadanía No……………….de ……………., portador de la tarjeta profesional de abogado No………………….del C. S. de la J., domiciliado y residente en esta ciudad, actuando en calidad de apoderado judicial de …………………….., persona mayor de edad, identificada con la cédula de ciudadanía No. …………………de …………….domiciliada y residentes en la ciudad de …………………, en su nombre y representación, según poder que adjunto, ante su señoría respetuosamente, por medio del presente escrito formulo demanda contra el Señor ……………………, mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía número ………………………….. para que con su citación y audiencia, previo el trámite PROCESO DIVISORIO o VENTA DE COSA COMUN, conforme a lasprevisiones del Art. 467 del C. de P.C., del bien inmueble casa de habitación tipo familiar, junto con el lote …………de la Manzana…………en el que se encuentra edificada, ubicada en la calle ……………No…………..de la ciudad de ………………, con numero de matricula inmobiliaria ……………cedula catastral No. …………………… contemplado en el Libro III, titulo XXVI, Capítulo I del Código de Procedimiento Civil, sustentado enlos siguientes:

HECHOS

1. La Señora ……………….., adquirió junto con su compañero permanente para ese entonces, …………………. una casa de habitación tipo familiar, junto con el lote 10 de la Manzana M en el que se encuentra edificada, ubicada en la calle ………………. No. ………………de la ciudad de …………….., con numero de matricula inmobiliaria ……………….cedula catastral No. ……………..como consta en la escritura pública deCompraventa No. ……………..de fecha …………….de la Notaria ….. del Circulo de ……………….

La ubicación general y linderos e identificación específicos del bien inmueble objeto de la presente acción es la siguiente: -NORTE:………………….., -SUR:……………………., ORIENTE:………………….., OCCIDENTE:………………………..

2. Mi representada, convivió con el demandado como compañeros permanentes por espacio de siete años.

2º. Seconstituyo patrimonio de familia, y afectación a vivienda familiar a favor de los antes mencionados y de de los hijos presentes a la celebración del contrato de compraventa o los que se llegaran a tener. La cancelación y levantamiento de patrimonio de familia y afectación a vivienda familiar, se inició la acción judicial respectiva ante el Juzgado de Familia correspondiente.

3. Mi poderdante desdehace dos años se separó del demandado, no conviven, residen en casa separadas, mi poderdante con su hija menor …………………de………….. años, y el demandado ocupa el inmueble objeto de división o venta, usufructuándolo, sin que la demandante obtenga beneficio alguno.

4. Mi patrocinada le propuso al demandado levantaran el patrimonio de familia, vendieran la casa y repartir su valor y el demandado enforma agresiva, le manifestó que el no dejaba vender el apartamento y “que hiciera lo que quisiera” (Sic).

5. Como se puede observar con la actitud intransigente del Señor ……………………… se ha impedido buscar una salida justa con el objeto de que la demandante pueda ejercer y disfrutar su derecho como copropietaria y salvar su patrimonio económico, por cuanto el pasivo es quien viene usufructuando delbien.


6. Con el ánimo de solucionar el conflicto se le ha requerido verbalmente en varias ocasiones al demandado para llegar a un acuerdo conciliatorio extraprocesal para evitar desgastar la Administración de Justicia y en pro de los principios de economía, procesal y en uso de la máxima del derecho de que nadie está obligado a permanecer en indivisión, pero el demandado manifiesta su...