empresas hoteleras

CAUSAS DE EXTINCIÓN EL CONTRATO DE GESTIÓN
transcurso del tiempo pactado. (2 a 5 años)
por el mutuo acuerdo de las partes.
Incumplimiento de una de las partes, que faculta a la otra apedir la resolución del contrato y los daños y perjuicios derivados de ese incumplimiento.
En los contratos que no tengan plazo (indefinidos) que se dé el desistimiento unilateral (unade las partes cese el contrato)
Las distintas leyes de turismo se muestran contrariadas a las formulas de gestión dependiente y en los últimos años particularmente al contrato de gestiónhotelera (art. 28 ley de Turismo de Galicia)
Ya que la administración no sabrá a quien pedir responsabilidades si al propietario a la empresa de gestión
OBLIGACIONES DE LA CADENAHOTELERA
Gestionar y administrar la empresa de alojamiento, actos como la formación del personal, contratación con proveedores y distribuidores.
Gestionar siguiendo en cierta medida lasinstrucciones del propietario, ya que es este el que padece las consecuencias de la gestión, el riesgo. Pero las instrucciones del propietario no pueden ser tales que desvirtúen la naturalezade la gestión.
Como es un contrato de colaboración, la cadena tendrá que informar con la periodicidad que estipule en el contrato, al propietario y siempre que el propietario losolicite.
Rendir cuentas.
OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO
Pago de la gestión. Fijo o fijo + variable.
Entregar la posesión de la empresa de alojamiento a la Cadena hotelera y todos loselementos necesarios para que esa cadena pueda llevar a cabo su gestión. Medios personales, documentales, “situaciones de hecho” (clientela expectativas)
Proporcionan los medios económicos parala gestión Provisión de Fondos.
Reembolsa a la cadena los gastos en los que hubiera podido incurrir en el de cumplimiento de su gestión.
CAUSAS DE EXTINCIÓN EL CONTRATO DE GESTIÓN