Exposicion Romano II

ADQUISICION DE LA
PROPIEDAD
Ocupación: Los bienes que no tienen
derecho. De este modo el
tener dueño.

dueño ni
suelo y subsuelo llegan
Modos de Aquisición
Accesoción: Cada cosa pertenece a su dueñolo que
procede de la fecundidad de la acción de la
naturaleza
o su propio trabajo.

TRADITIO (Tradición)
Unico modo de transmitir la propiedad sea muebles e inmuebles.



Las transmisionespatrimoniales inmobiliarias: El
documento contituye un requisito de forma.
Constantino: Prescribe la forma escrita para la donación y
compraventa de bienes inmuebles.
Justiniano: Establece la formadocumental como requisito
para la transmisión del dominio.

 Praescriptio longi temporis:
 Modo de adquirir la propiedad de los inmuebles, libre de toda

carga por un espacio de 10 a 20 años.
 PrescripciónExtintiva:
 Forma de extinción de los derechos y obligaciones, pierden

eficacia por el transcurso del tiempo, por lo que pierde la
posibilidad de hacerlos valer, 40 años con buena fe y justacausa.
 Prescriptión Adquisitiva:
 Es un derecho por medio del cual el poseedor de un inmueble,

transcurre un plazo legal y adquiere su propiedad. Sin título de
dominio.

REGIMEN PROCESAL
La acciónprocede:
 Contra el poseedor y el que dejó de poseer por dolo.
 Presentó dolosamente como poseedor sin serlo en provecho

de un tercero.
 Al poseedor de mala fe.
 Al poseedor de buena fe.
 Reconoceal poseedor mala fe.

DONACION COMO CAUSA Y COMO
NEGOCIO TIPICO
 El acto de transmisión de la propiedad se realiza a título

oneroso.
 La atribución patrimonial, es de carácter
de lucro,
incrementopatrimonial sin contraprestaciones por su parte.
 La donación contituye atribuciones patrimoniales, carece de

causa jurídica relevante, incluso cuando el donante quiere
con la donación remuneraralguna manera al donatario.
 Actos

de lucro, gratuitos
enriquecimiento patrimonial.

porque

no

suponen

un

RELEVANCIA DE LA DONACION
Actos abstractos:
 Producen efectos

independientes de la...