Las mensuras Catastrales

1. TABLA DE CONTENIDO

1. ÍNDICE - 2 -
2. INTRODUCCIÓN - 4 -
3. MENSURA CATASTRAL - 5 -
4. REGLAMENTO GENERAL DE MENSURAS CATASTRALES - 7 -
A. Objeto de la Reglamentación - 7 -
1) Denominación - 7 -
2) Objeto - 7 -
B. Los Órganos de Aplicación - 7 -
3) Ámbito De Aplicación - 7 -
4) De La Dirección Nacional De Mensuras Catastrales - 7 -
5) De Las DireccionesRegionales De Mensuras Catastrales - 7 -
6) De Los Profesionales Habilitados - 7 -
C. Procedimientos y Tramitación - 7 -
7) De La Función Calificadora - 7 -
8) De La Autorización De Los Trabajos - 7 -
9) De La Revisión De Los Trabajos - 7 -
10) De Los Plazos - 7 -
D. Las Mensuras en general - 7 -
11) De Los Límites Territoriales - 7 -
12) Del Régimen General De Mensuras - 7 -
13) DelLevantamiento Planímetro De La Parcela - 7 -
14) De La Ubicación Y Orientación De Las Parcelas - 7 -
15) De La Determinación De Los Límites - 7 -
16) De La Determinación Del Polígono Límite - 7 -
17) De Las Tolerancias - 7 -
18) De La Documentación De Los Actos De Levantamiento Parcelario - 7 -
19) Del Plano De Los Actos De Levantamiento Parcelario - 7 -
E. Actos de Levantamientos parcelarios - 7 -20) De La Mensura Para Saneamiento - 7 -
21) De La Actualización De Las Mensuras - 7 -
22) Del Diagnóstico Catastral - 7 -
23) Del Deslinde - 7 -
24) De Las Modificaciones Parcelarias - 8 -
25) De La División Para Partición De Inmuebles - 8 -
26) De Las Afectaciones Parcelarias - 8 -
F. División para constitución de Condominios - 8 -
27) De Los Sectores Y Espacios - 8 -
28) DelTratamiento E Integración De Sectores - 8 -
29) De Las Mediciones - 8 -
30) De La Documentación Y Plano De La División Para La Constitución De Condominio - 8 -
31) De La Modificación De División Para La Constitución De Condominio - 8 -
G. De Los Recursos - 8 -
32) Recursos Contra Actuaciones Administrativas - 8 -
33) De La Revisión Por Causa De Error Material - 8 -
5. LA NUEVA NORMATIVAINMOBILIARIA - 8 -
6. CONCLUSIÓN - 12 -
7. INTERNETGRAFIA - 13 -
















2. INTRODUCCIÓN

El auge del desarrollo inmobiliario en la República Dominicana se concentra en los últimos años en la regularización de los terrenos.
La propiedad inmobiliaria ha ocupado siempre un sitio preponderante en el patrimonio de las personas, de ahí que toda sociedad organizada necesiteque amparen suficientemente los derechos de propiedad y garanticen un clima de seguridad en la inversión inmobiliaria.
Aunque la ley implementa elementos nuevos, lo realiza sobre la base del Sistema Torrens de mensurar, depurar y registrar el derecho de propiedad, para ofrecer a las personas interesadas una información acabada y contribuir de esta manera con la seguridad jurídica de lastransacciones inmobiliarias en la República Dominicana.

El sistema que implementa la ley se llama Sistema de Publicidad Inmobiliaria y se organiza enfocado en la descentralización de los Órganos de la Jurisdicción Inmobiliaria encargados de aplicar la ley, provocando así el descongestionamiento de los Tribunales Superiores de Tierras y la Dirección General de Mensuras Catastrales como Órgano Rector,el trabajo de aprobación de las mensuras y levantamientos parcelarios efectuados por los agrimensores estará a cargo de la Dirección General de Mensuras Catastrales competentes.















3. MENSURA CATASTRAL

“Consiste en medir y sanear todos los terrenos que no estén registrados en todo el terreno de la República Dominicana y a la vez lograr un objetivo fundamental que esel título de propiedad el cual es dado por el estado dominicano a través del tribunal superior de tierras y la Dirección General de Mensuras Catastrales.
La mensura implica, el establecimiento de los límites geográficos y posicionamiento del inmueble, define la superficie y una descripción gráfica del inmueble (por medio de un plano, que representa el predio real), el inmueble mensurado recibe...