Los Contratos Consensuados

Los Contratos Consensuales

Los Contratos Consensuales

Universidad de Lima

25 de febrero de 2011
Universidad de Lima

25 de febrero de 2011

Los contratos consensuales
Son aquellos que se forman y perfeccionan por el consentimiento de las partes, además es la expresión más acabada del contrato fundado en la Buena fe y por eso han constituido como el modelo dominante para eldesarrollo histórico hasta nuestros días. Se encuentran ubicados dentro de los tipos de contratos según sus fuentes junto con los contratos reales, el cual consiste en la entrega de la misma cosa (préstamo mutuo), verbis que está formado por la estipulación, litteris conformado por la inscripción en un libro contable, en donde se indica al deudor y los llamados innominados (que no tienen nombre).
Noexigen para su conclusión ni la entrega de la cosa, ni expresión de palabras solemnes y por último, la redacción de escrituras sacramentales. Solo necesitan el consentimiento de las para poder obligar. Dicha manifestación puede ser entre presentes, ausentes; de viva voz o por carta. También carecen de formalidad, se basan en la equidad, puesto que las obligaciones como los derechos deben ser justasy a la vez recíprocas. Se derivan del ius gentium (derecho de gentes) y se caracterizan por ser sinalagmáticos perfectos (a excepción del mandato, el cual es imperfecto).
La división de estos tipos de contratos son la compraventa, el arrendamiento, el mandato y la sociedad. Sin embargo por la semejanzas entre algunos se puede sugerir otra división como el caso de los dos primeros, puesto queambos desempeñan una misma función económica (interés), y los últimos, debido a que poseen una naturaleza menos interesada y presuponen más bien relaciones de confianza entre las personas.
Dichos contratos aparecieron antes que el comodato, el depósito y la prenda. Se practicó primero en los mercados internacionales entre romanos y extranjeros y luego en el mercado interno de Roma, de acuerdo a lasleyes del derecho civil que después reconocerá estas modalidades.
La consensualidad de estos contratos permitía, no solo que los pactos se substantivaran para determinar su contenido y que se considerara como tácitamente convenido todo aquello que es costumbre en un determinado tipo contractual, sino que la obligatio pudiera extinguirse por el mismo consentimiento y que existieran pactos.
Enla relación con los convenios contractuales consensuales el derecho romano recibe el derecho de las provincias helenísticas la costumbre de que una de las partes contratantes entregue a la otra una cantidad de dinero u objeto como arras, es decir garantías, las cuales tienen como objetivo de señalar el cierre del contrato. Justiniano dejo esto a la decisión de los contratantes.
En el derechomoderno han ocurrido ciertas variaciones como por ejemplo: dichos contratos no está estipulado como consensuales, sino más bien como contratos nominados. Otra observación es que no se encuentra regulado el contrato de la sociedad (según código civil), y más bien está en la ley general de sociedades y por último existen muchas más pautas acerca de los derechos y obligaciones de los otros contratosy algunos añadidos. Pero una semejanza importante es que también se basa en el principio de la equidad y la reciprocidad para ambas partes.
En conclusión podemos decir que los contractos que se tenían entre las personas fueron varían conforme a la época, algunos manteniendo su estructura y otros realizando algunas cambios conforme al desarrollo de la sociedad.

Compra-venta
Por la compraventael vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al comprador y éste a pagar su precio en dinero.

Según el libro III de las Instituciones de Justiniano, hay contrato de venta desde que las partes han convenido en el precio, esto quiere decir que hayan pactado firmemente como decisión común de ambos, aunque no haya sido pagado todavía y no hayan dado aún arras. Pero existen ciertos...