196066592 Avaluo de Vehiculo 01

INFORME DE AVALÚO
VEHICULO USADO OPERATIVO MARCA FORD, CLASE CAMIONETA, TIPO
SPORT – WAGON, USO PARTICULAR, COLOR GRIS DOS TONOS, AÑO
1998. UBICADO EN EL CASERIO ARIMPIA, CARRETERA PRINCIPAL VIA
HACIENDA CARACAS, PARROQUIA EL ROSARIO, MUNICIPIO ROSARIO DE
PERIJA, DEL PERIJA DEL ESTADO ZULIA

Enero 2010

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INDICE

1. Carta resumen resultados de la inspección……………………………3
2. Introducción eIdentificación……………………………………………..4
3. Certificado de imparcialidad……………………………………………..5
4. Metodología y formación del Valor..…………………………………….6
5. Identificación, localidad y entorno ………………………………………7
6. Avalúo…………………………………………………………………….8-12
7. Análisis de los Resultados………………………………………………12
8. Resumen y Conclusión….………………………………………………13
9. Anexos…………………………………………………………………….14
•Fotografías………………………………………………….…………..15-18
• Documento de propiedad o factura de compra……………………….19
• Valor de Reposición a Nuevo y Fuentes de Información……………20
• Plano de Ubicación y Situación………………………………………...21
• Plano de Ubicación Relativa……………………………………………22
• Plano de Ubicación Geográfica………………………………………..23
• Credenciales y Autorización del Perito……………………………..24-25

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Señor:
Presente

De acuerdo con sus instrucciones se procedió a realizar el Avalúo delVehículo Operativo Marca FORD, Clase CAMIONETA, Tipo SPORT –
WAGON, Uso PARTICULAR, Color GRIS DOS TONOS, Año 1998. Ubicado en
el CASERIO ARIMPIA, CARRETERA PRINCIPAL VIA HACIENDA CARACAS,
Parroquia EL ROSARIO, Municipio ROSARIO DE PERIJA, DEL PERIJA DEL
ESTADO ZULIA

Se realizó la inspección el día 11-01-2010 para determinar:
-

Ubicación y característica del activo

-

Micro y Macro Identificación

-Vida útil (Vida efectiva) del activo

-

Estado de conservación y mantenimiento del activo.

En el informe técnico se puede observar, que el procedimiento utilizado
para el cálculo del valor es el de Mercado de ventas Comparables, haciendo
ajustes por Tiempo, Color y Transmisión del vehículo. Tomando referenciales
de ofertas de ventas en la página Web Tucarro.com.ve. Usualmente empleada
en elcampo de la tasación, por lo cual se da fe de la información recabada,
clasificada y analizada.
Efectuados los análisis correspondientes resultó que el vehiculo tiene un valor
de: Sesenta y tres mil seiscientos seis bolívares con cuarenta y ocho
céntimos

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INTRODUCCIÓN
El objetivo principal de este Informe de Avalúo, es determinar el valor
real verdadero (Justi precio), del vehículo Operativo MarcaFORD, Clase
CAMIONETA, Tipo SPORT – WAGON, Uso PARTICULAR, Color GRIS DOS
TONOS, Año 1998. Ubicado en el CASERIO ARIMPIA, CARRETERA PRINCIPAL
VIA HACIENDA CARACAS, Parroquia EL ROSARIO, Municipio ROSARIO DE
PERIJA, DEL PERIJA DEL ESTADO ZULIA

Este Informe de Avalúo, está catalogado dentro de la clasificación como
Privado o particular, debido que es elaborado para conocer el verdadero valor
delVehículo en una fecha determinada.

El Método utilizado para el cálculo del valor del vehículo es el de
Mercado de ventas Comparables, haciendo ajustes por Tiempo, Color y
Transmisión del vehículo. Tomando referenciales de las ofertas de vehículos
iguales o semejantes al que se está valorando en la página Web
Tucarro.com.ve. Se aplicó el Método Científico Regresión Múltiple con tres (3)
variablesindependientes, utilizando el Paquete Estadístico SPSS 16.0.

IDENTIFICACION
Perito responsable del Avalúo

Bien Avaluado Vehículo Operativo Marca FORD, Clase CAMIONETA, Tipo
SPORT – WAGON, Uso PARTICULAR, Color GRIS DOS TONOS, Año 1998.
Fecha del Avalúo 11-01-2010.
Propietario del Bien:

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METODOLOGÍA
Para llegar al valor real del vehiculo propiedad se utilizo la siguiente
metodología:
 Seentrevistó a su propietario para solicitarle facturas de compra o
título de propiedad de los activos.
 Se leyó detenidamente el documento de propiedad.
 Se llenó la ficha técnica al activo
 Se le realizó la micro – identificación
 Se tomaron las respectivas fotografías.
 Se analizó el entorno donde se ubica y desempeña el vehículo.
 Revisión del Plan...