Aceptación de sistemas constructivos alternos para vivienda de interés social en bcs

INSTITUTO TECNÓLOGICO DE LA CONSTRUCCIÓN

“MAESTRÍA EN VALUACIÓN INMOBILIARIA, INDUSTRIAL Y DE BIENES NACIONALES”

MÓDULO I
METODOLOGÍA DE LA INVESTIGACIÓN

ACEPTACIÓN DE SISTEMAS CONSTRUCTIVOS ALTERNOS PARA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL EN BCS

ISMAEL CASTREJON GUERRERO
INGENIERO CIVIL
ALBERTO J. AYALA MENDOZA
INGENIERO CIVIL
WENDY VANESSA SANCHEZ LOPEZ
ARQUITECTA

LA PAZ, BAJACALIFORNIA SUR, NOVIEMBRE DEL 2011

ÍNDICE GENERAL

Capítulo I- Introducción
1.1 Introducción 1
1.2 Objetivo General 2
1.3 Objetivo Específico 3
1.4 Preguntas Orientadas al Tema 4
1.5 Justificación 5
1.6 Hipótesis 6
1.7 Muestreo , Gráficas y Resultados 7

Capítulo II- El Hombre y la Vivienda
2.1 La Vivienda de Interés Social en BCS8
2.2 Desarrollo Humano en un Medio 11
2.3 Nivel Socioeconómico Medio Bajo y sus Arraigos Sociales 13
2.4 Aceptación de Sistemas Constructivos 14

Capítulo III- Aspecto Estructural y Constructivo Tradicional
3.1 Concepto General 15
3.2 Procedimientos Constructivos 16
3.3 Ventajas y Desventajas 18

Capítulo IV- Sistemas Constructivos Alternos. SuInfluencia en el Usuario.
4.1 Concepto General 19
4.2 Antecedentes 20
4.3 Clasificación de los Sistemas Constructivos 22
4.4 Tipo de Paneles Estructurales 24
4.4 Ventajas y Desventajas 25

Capítulo V- Panel Tridimensional
5.1 Concepto General 26
5.2 Antecedentes Históricos 28
5.3 Industrialización del Producto 30
5.4 Características Generales32
5.5 Proceso Constructivo 33
5.6 Ventajas Técnicas y Sociales 36
5.7 Costos del Sistema contra lo Tradicional Aplicado en Vivienda 41
5.8 Resultados de la Comparación contra lo Tradicional 42

Capítulo VI- Propuestas para lograr la Aceptación del Panel Tridimensional en Viviendas de Interés Social
6.1 Introducción 43
6.2 Educación Social del Tema 446.3 Conclusiones 45

Bibliografía 46

ACEPTACIÓN DE SISTEMAS CONSRUCTIVOS ALTERNOS PARA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL EN BCS

INTRODUCCIÓN
Durante muchos años la construcción ha sido una de las actividades más ligadas al desarrollo y las necesidades humanas, como seres vulnerables buscamos la protección y seguridad que nos represente lo mejor para poder desenvolvernos demanera viable en esta sociedad cuando de habitabilidad se trata.
Buscando mejores beneficios tanto en el constructor como en el usuario, la industria de la construcción sufre grandes modificaciones en los diferentes sistemas constructivos ya que éstos se desarrollaron cuando el trabajo era relativamente barato y los materiales relativamente caros, pero al pasar los años, el costo de la mano de obrase encareció con relación a los materiales, según lo afirma Reid en 1980. Este efecto provocó los intentos para reducir los costos al máximo a través de la introducción de nuevas técnicas y nuevos materiales que buscaban optimizar el gasto de la mano de obra. Desde la década de los 60 hasta la actualidad los costos de la construcción han aumentado de manera considerable, esto es por una mayordemanda y la escasez de mano de obra especializada.
Una manera óptima para modificar esta tendencia es implementando sistemas rápidos y eficientes, que logren una mayor industrialización, reduzcan costos, tiempo, menos impacto ambiental y un mayor control de calidad.
En los países en vías de desarrollo como el nuestro, la falta de aceptación de una sociedad vulnerable, por desconocimientos dealgunos sistemas constructivos nuevos y por ideas arraigadas desde nuestros antecesores al utilizar los materiales tradicionales como: block, tabique, varilla, etc., como símbolo de confianza, representa una desventaja en el implemento de hacer más eficiente una construcción llevando consigo la escasez de un desarrollo tecnológico.

OBJETIVO GENERAL
La problemática que lleva consigo la falta de...