Actas Notariales

ACTAS NOTARIALES DE VENTA EN PUBLICA SUBASTA O
SUBASTA VOLUNTARIA NOTARIAL

De conformidad con la ley procesal civil, los propietarios de bienes pueden sacarlos a la venta en pública subasta. Ello puede ser en forma judicial o EXTRAJUDICIAL en una Notaría.
Los propietarios de los bienes a subastar son libres de poner las condiciones, tales como el precio base y , si será por abonos o alcontado. El porcentaje que debe cubrir el enganche, la hora de celebración, así como las demás condiciones que consideren necesarias-
Para dar a conocer tales requisitos al público, hay libertad de anunciarlos, por cualquiera de los medios de difusión.
Si hay interés en vender un bien, lo corriente es sacar visos en cualquiera de los diarios.
A dichos avisos se le puede titular “Subasta VoluntariaNotarial” o “Venta en Pública Subasta”.
Tal publicación del aviso se hace en papel simple y si se quiere se ponen números.











MODELO DEL AVISO DE VENTA EN PUBLICA SUBASTA



AMILCAR MORDOQUEO CAMEY CUELLAR, Notario, con Oficina Profesional situada en la primera calle uno guión once del la zona uno de la ciudad de Guatemala, a requerimiento de Luis Ejemplo García, a quieninterese, por este medio HAGO SABER: Que se a dispuesto la venta, en pública subasta, voluntaria, del inmueble propiedad del requirente, que consiste en la casa situada en la tercera avenida doce guión cincuenta y seis de la zona nueve, de esta Ciudad; inmueble que aparece inscrito en el Registro de la Propiedad bajo el número mil (1000), folio doscientos (200), del libro cincuenta y seis (56),de Guatemala. Dicha subasta se llevará a cabo el día dieciséis de octubre del presente año, entre las diez y las once horas, en mi Oficina Profesional ya mencionada. La base de la subasta es de veinte mil quetzales. Se hace constar que sobre dicho bien raíz no pesa ninguna clase de gravámenes, anotaciones, limitaciones vigentes a la fecha. El propietario del inmueble se reserva el derecho deaceptar o rechazar cualquier postor. Cualquier información adicional puede ser solicitada en mi propia Oficina, o al teléfono 9999999. . Para los efectos correspondientes se hace esta publicación. Guatemala, catorce de agosto del dos mil. AMILCAR MARDOQUEO CAMEY CUELLAR

ABOGADO Y NOTARIO




MODELO DE ACTA NOTARIAL DE VENTA EN PUBLICA SUBASTA


En la ciudad de Guatemala, siendo lasdiez horas del día dieseis de octubre del dos mil, Yo, AMILCAR MARDOQUEO CAMEY CUELLAR, Notario, constituido en mi Oficina Profesional situada en la primera calle uno guión once del la zona uno de la ciudad de Guatemala, soy requerido por el señor Luis Ejemplo García, persona de mi conocimiento, para que, de conformidad con lo establecido por el articulo cuatrocientos cuarenta y nueve del CódigoProcesal Civil y Mercantil, se realice la venta en pública subasta voluntaria del inmueble urbano inscrito en el Registro de la Propiedad, bajo el numero mil, folio doscientos, del libro cincuenta y seis de Guatemala y que consiste en la casa situada en la tercera avenida doce guión cincuenta y seis de la zona nueve, de esta Ciudad, de la cual es propietario. Para el efecto procedo así: PRIMERO:El requirente acredita su derecho de propiedad sobre el bien citado con el primer testimonio de la escritura publica numero treinta y cuatro, de fecha dos de marzo del mil novecientos sesenta y uno, autorizada, en esta Ciudad, por el Notario Victor Alejandro Pérez Morales, y se agrega que la finca se encuentra libre de toda clase de gravamen, anotación o limitación, teniendo, en consecuencia, lamas amplia y absoluta disponibilidad sobre la misma. SEGUNDO: El señor Ejemplo García me pone a la vista los diarios Nuestro Diario y Prensa Libre, de fechas dos, nueve, dieciséis, veintitrés, veintisiete y veintiocho del mes de Julio , ejemplares donde se hicieron las publicaciones de la subasta voluntaria notarial que hoy se realiza. TERCERO: Acto seguido declaro abierta la venta en publica...