Adjudicacion y expropiacion

ADJUDICACION Y EXPROPIACION
A mas de las razones de hecho Se requiere de causales de fundamento de derecho para expropiar un predio de dominio privado, El Estado debe intervenir en losprocedimientos de apropiación asegurando el pago justo y oportuna indemnización a los afectados de lo contario estaríamos hablando de confiscación , lo que en nuestra constitución se contempla comoprohibido , es decir siempre que haya un interés publico superior , destinado a un fin de beneficio general , pero respetando las garantías que la constitución establece comoprotocolarizar en una Notaria y la Inscripción en el Registro de la Propiedad
Para iniciar un tramite de expropiación debe ser dado a conocer mediante notificación al propietario del predio de lo contrarioel tramite no tendrá validez, La autoridad competente analizara los informes técnicos en un plazo no mayor de 90 días para declarar la expropiación del predio
Con la adjudicación lo que secumple es la legalización de tierras que son propiedad del INDA a favor de posesionarios o poblaciones montubias , indígenas o afro ecuatorianas de forma gratuita siempre que cumplan con lascondiciones que dispone la ley como haberlas poseído en forma ancestral así como a personas naturales , empresas comunidades etc. Que tengan como fin producirlas eficientemente siempre que no atentenal medio ambiente y al ecosistema. y que tendrán un valor que será cancelado de contado y en los casos de adquirentes campesinos , indígenas o montubios tendrán hasta 10 años para pagar deacuerdo al avaluó hecho por el organismo competente del INDA el cual verificara entre otros requisitos la clase de suelo , la ubicación geográfica etc., La adjudicación a favor de los incapacesesta prohibida según consta en el art 13 de la ley de Reforma Agraria …Toda adjudicación será mediante providencia inscrita en el Registro de la Propiedad previo al acuerdo de pago que será...