Analisis Juridico De La Adjudicacion Y La Expropiacion.

ANALISIS JURIDICO DE LA ADJUDICACION Y LA EXPROPIACION.
Al hablar de Expropiación no estamos refiriendo a sacar un bien de la propiedad privada, es decir, privar de los bienes inmuebles a suspropietarios, por causa de necesidad o utilidad pública.
La finalidad de la Expropiación es el destino posterior a que tras la privación expropiatoria ha de afectarse el bien que se expropia, en estesentido, la expropiación es un instrumento y no un fin en sí misma, pues está siempre en función de una transformación, ya sea física por ejemplo se expropia un inmueble para hacer una autopista o lavez la expropiación también puede ser jurídica, esto nos lleva a comprender cada uno de los elementos que integran este acto jurídico, en particular cuando el Estado tiene la obligación de cumplir porrazones de satisfacción de una necesidad de la colectividad.
Pero en la expropiación surgen inconvenientes cuando el propietario de la propiedad requerida por el Estado, se resiste a negociar elprecio de su venta, en estos casos, el Gobiernos usa el poder del dominio eminente cuando la adquisición de bienes inmuebles es necesario para completar un proyecto público como por ejemplo unacarretera, un aeropuerto, un parque turístico, etc., todo esto con el fin de cumplir con su objetivo.
Como todo es normado existen causales para la expropiación de tierras ya que esta acción no se puedehacer arbitrariamente, pero siempre y cuando sean tierras rústicas de dominio privado.
Es en éste lapso cuando entra en acción la Adjudicación, cuando el Estado se expropia de éstas tierras, elInstituto Nacional de Desarrollo Agrario (INDA), legaliza mediante adjudicación en favor de los posesionarios, las tierras rústicas de su propiedad, cuando se compruebe una tenencia ininterrumpida mínimade cinco años, previo su pago de acuerdo al avalúo practicado por el INDA.
En casos que sean expropiadas otro tipo de tierras, éstas serán adjudicadas a personas naturales, cooperativas, empresas,...