Administración De Entidades Financieras Crisis Hipotecaria Subprime

ADMINISTRACIÓN   DE  ENTIDADES  FINANCIERAS

CRISIS  HIPOTECARIA  SUBPRIME

CRISIS HIPOTECARIA SUB PRIME
Objetivos: • Comprender el funcionamiento  integrado del sistema financiero •Ver la interrelación entre la  economía real, la intermediación  economía real la intermediación bancaria y el  mercado de capitales  global
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CRISIS HIPOTECARIA
Causas de la crisis financiera mundial: 

1. Baja tasa de interés 2. Exceso de liquidez global 3.Falta de regulación bancaria  adecuada 4. Innovación financiera
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CRISIS HIPOTECARIACausas de la crisis financiera mundial: 

1. Baja tasa de interés
 Incentivo a tomar créditos, especialmente hipotecarios 

2. Exceso de liquidez global
 Suficientes fondos para invertir a distintos niveles de riesgo

3.Falta de regulación bancaria adecuada
 Otorgamiento de créditos hipotecarios de alto riesgo  “hipotecas sub prime” a tasa variable hipotecas sub prime a tasa variable Excesivo apalancamiento de bancos de inversión

4. Innovación financiera
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Paquetes de créditos hipotecarios se “securitizan” creando  vehículos hipotecarios especulativos

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CRISIS HIPOTECARIA
¿ Qué son las “hipotecas sub prime” ? Son aquellos préstamos hipotecarios otorgados a personas que no reúnen los antecedentes crediticios suficientes  para obtener un crédito o bajo condiciones  de alto riesgo de incobrabilidad

1. La persona no reúne calidad y antecedentes crediticios 2. Alta relación cuota / ingresos 3.Alta relación monto del préstamo hipotecario / valor del  inmueble
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