Crisis Subprime

Crisis subprime

Como se gesto?
Diversas son las circunstancias que incidieron en que el mercado hipotecario de estados unidos para que se contrajera y llevara a que muchos deudores dejaran depagar. Esto finalmente derivo en la actual crisis mundial que hoy en días todos conocemos.
Hasta el año 2006 estados unidos soportaba un ambiente de bonanza económica, con tasas de interés muy bajase indicadores de vivienda con alza sostenida. Todo esto propicio un aumento en los créditos hipotecarios y la competencia de los bancos por cuotas de mercado. De esa manera se experimento un relajoen los criterios de evaluación. Permitiendo que las persones con categoría riesgosas pudieran adquirir viviendas.
Su tipo de interés era más elevado que en los préstamos personales, y las comisionesbancarias resultaban más gravosos. Los bancos norteamericanos tenían un límite de otorgamiento de este tipo de préstamos, impuesto por la reserva federal.
Dado que la que la deuda puede ser objeto deventa y transacción económica mediante compra de bonos o titularizaciones de crédito. Las hipotecas subprime podían ser retiradas del activo de la entidad concesionaría, siendo transferidas a fondosde inversión o planes de pensiones.
Como el precio de las casas iba en alza, dentro de los créditos riesgosos también se podía encontrar a un grupo a quien de decidieron otorgar créditos estos loshacen llamar NINJA , son personas sin riegos fijos, sin empleo fijo, y sin propiedad por lo que decidieron cobrarle muchos más intereses, ya que existían mucho mas inseguridad al momento de pagar.
conel citado boom inmobiliario, esa casa en pocos meses, valdría más que la cantidad dada en préstamo, por lo muchos bancos en Estados Unidos decidieron consentir créditos a una tasa mixta, quesignifica un canon fijo durante 2 ó 3 años y luego seria variable.
Por lo que los bancos, por su parte, tras otorgar estos crédito buscaron liquides en el mercado a través de la titularización de estos...