Administración

[pic][pic]





Iván Alejandro Osorio Plascencia
Taller Federico Mariscal y Piña
Administración I
Profesor: María Eugenia Pérez
20 • Noviembre • 2012

7. EL UNIVERSO DE ACCION DEL ARQUITECTO

7.1 LOS ARANCELES DEL COLEGIO DE ARQUITECTOS

OBJETO DE LA TARIFA

Constituyen el objeto de la presente tarifa los trabajos de campo para la prestación de servicios prestados por elArquitecto para la Gerencia de Proyectos, Supervisión de obra, Asesoría Administrativa y Verificación de obra referidos a los siguientes géneros de edificios y a todas aquellas que puedan considerarse por analogía:

Agropecuaria.
Administrativa.
Almacenaje
Bienestar social.
Científica (laboratorios y talleres).
Comercial (en todas sus formas).
Comunitaria.
Cultural.
Deportiva.Educativa.
Flotante.
Funeraria.

MODALIDADES

Habitacional (en todas formas)
Industrial.
Informativa.
Profesional.
Penal (en todas sus formas)
Recreativa.
Religiosa.
Salud.
Servicio publico.
Subterránea.
Transporte (en todas sus formas)
Turística (en todas sus formas)

Dentro de los trabajos anteriormente enumerados se distinguen las siguientes modalidades:

1. ObraNueva (incluye la ampliación de inmuebles).
2.Reacondicionamiento (modificación sin alterar la superficie).
3. Rehabilitación (sustitución total de partes de los inmuebles).
4.Remodelación (modificación del estado actual del inmueble).

7.1.1 ANALISIS Y EXPLICACION

HONRARIOS PARA LA GERENCIA DE PROYECTOS, SUPERVISIÓN DE OBRA Y ASESORÍA ADMINISTRATIVA

Los honorarios "H " de los serviciospara la Gerencia de Proyectos, Supervisión de obra y Asesoría Administrativa, se obtendrán en función de la totalidad de la superficie construida y del costo directo de la obra, con arreglo a la siguiente fórmula:
En la que:

H = [(S)(C)(F)(I) / 100][K]

H.- Importe de los honorarios en moneda nacional.
S.- Superficie total por construir en metros cuadrados.
C.- Costo Directo por metrocuadrado de la construcción.
CD.-Costo Directo total de la construcción.
F.- Factor para la superficie por construir.
I.-Factor inflacionario, acumulado a la fecha de contratación, reportado por el Banco de México, S. A., cuyo valor mínimo no podrá ser menor de 1 (uno).
K.- Factor correspondiente a cada una de las actividades del encargo contratado.

HONORARIOS PARA LA GERENCIA DEPROYECTOS,SUPERVISIÓN DE OBRA Y ASESORÍA ADMINISTRATIVA PARA PROYECTOS DE OBRA NUEVA

Por los servicios de Gerencia de Proyectos, Supervisión de Obra y Asesoría Administrativa de proyectos de Obra Nueva se cobrará el total de los honorarios que se obtengan con la aplicación de la fórmula establecida, tomando en consideración que dicho monto deberá distribuirse en el número de meses indicados en el programa deejecución de la obra.

HONORARIOS PARA LA GERENCIA DE PROYECTOS, SUPERVISIÓN Y ASESORÍA ADMINISTRATIVA PARA PROYECTOS DE AMPLIACIÓN, REACONDICIONAMIENTO, REHABILITACIÓN Y REMODELACIÓN

 Cuando los servicios de Gerencia de Proyectos, Supervisión de Obra y Asesoría Administrativa sean para obras de ampliación y reacondicionamiento de construcciones existentes, se cobrará el total de loshonorarios en forma similar a la establecida para Proyectos de Obra Nueva, multiplicando el valor obtenido por los siguientes valores:

Ampliación y Reacondicionamiento   =(H)   (1.15)
Rehabilitación y Remodelación =(H) (1.30)

CALCULO DEL FACTOR DE SUPERFICIE "F"

Cuando el valor de superficie "S" estimada para el proyecto sea alguno intermedio a las cantidades límites de la tabla, se determinaráel valor del Factor "FS" correspondiente a la superficie por proyectar, mediante la aplicación de la siguiente fórmula:

F = Fo - [(S-S.o)(d.o)/D

En la cual las literales significan:

v S Valor de la superficie estimada para el proyecto.

v S.o  Valor de la superficie indicada en la tabla A.07.08, el cual deberá ser el inmediatamente inferior al de la superficie estimada "S".

v F.o...