Administración y organización comunitaria

Administración y organización comunitaria
Es la ciencia social, técnica y arte que se ocupa de la planificación, organización, dirección y control de los recursos (humanos, financieros, materiales, tecnológicos, el conocimiento, etc.) con el fin de obtener el máximo beneficio posible; este beneficio puede ser económico o social, dependiendo esto de los fines que persiga la organización.
Laorganización comunitaria no es más que el hecho de crear una estructura dentro de las comunidades dirigida a satisfacer las demandas y exigencias de dicha comunidad, integrada por los miembros de la comunidad. En Venezuela este proceso es ejercido a través de una figura llamada los Concejos Comunales, que son entes de participación ciudadana Poder popular.
Organizaciones Comunitarias: organizacionesque existen o pueden existir en las comunidades y que agrupan a un conjunto de ciudadanos y ciudadanas en base a objetivos e intereses comunes, tales como: comités de tierras, comités de salud, mesas técnicas de agua, grupos culturales, clubes deportivos, puntos de encuentro y organizaciones de mujeres, sindicatos y organizaciones de trabajadores y trabajadoras, organizaciones juveniles oestudiantiles, asociaciones civiles, cooperativas, entre otras.
Las bases teóricas Estas comprenden un conjunto de conceptos y proposiciones que constituyen un punto de vista o enfoque determinado, dirigido a explicar el fenómeno o problema.
Gerencia Participativa: es un proceso en el cual se incorpora el personal a la toma de decisiones de acuerdo a la especialidad, conocimiento y experiencia y susfundamentos son: compromiso de los subordinados, autoridad compartida y participación, poder e influencia.
Valores de la administración
Si se aplica la Administración Por Valores, cualquier compañía podría alcanzar un nuevo nivel de éxito organizacional, adoptando ciertos métodos para hacer negocios que beneficien a los propietarios o accionistas, empleados, clientes, proveedores y otros. Trazándoseun propósito de valores comunes y brindando un excelente servicio al cliente y una buena calidad a los empleados. Para poner en práctica la Administración por Valores, es necesario que la persona que esté al mando de la compañía, se realice una auto-evaluación, esto con el fin de ver si realmente está cumpliendo bien lo que denominamos los tres actos de la vida.
Glosario de términos
El presenteglosario incluye terminología jurídica, económica e inmobiliaria aplicada tanto nacional como internacionalmente. No toda dicha terminología es aplicable a Venezuela o podría tener algún otro nombre u otra conceptualización en nuestro ámbito nacional.
Abogado: Persona con autorización legal para defender en un juicio, por escrito o de palabra, derechos o intereses de los litigantes, y también paradar dictamen sobre los temas legales que se le consulten.
Abono: Cada uno de los plazos parciales que forman parte de un préstamo o una compra a plazos.
Absorción de una hipoteca: Incorporación de una segunda o tercera hipoteca a la hipoteca principal.
Accesorios: Cualquier cosa adjunta a la tierra o utilizada con ésta, que pasa al nuevo propietario. Lo que se une a lo principal o depende deello.
Acción: (Procesal) Derecho que se tiene a pedir alguna cosa o la forma legal de ejercitar éste, coloquialmente, sinónimo de demanda.
Acción hipotecaria: Acción real que corresponde al acreedor hipotecario en caso de impago y que le habilita a solicitar la venta en pública subasta de un inmueble gravado con hipoteca.
Acción reivindicatoria: Le corresponde al propietario legítimo de un inmueblepara proteger su título. Tiene como requisito indispensable la existencia de título de propiedad.
Acción revocatoria: Se dice de la acción que permite a los acreedores impugnar los actos que el deudor haya realizado en fraude del derecho de los primeros, después de haber perseguido los bienes en posesión del deudor para realizar cuanto se les debe.
Accionante: El que entabla o prosigue una acción....