Alex

CONTRATOS EMPRESARIALES

INTRODUCCIÓN
En muchos contratos, una de las partes es una empresa. Cuando se contrata un transporte, un seguro o un servicio de medicina prepaga, las obligaciones oderechos de la empresa están determinadas previamente. Las personas físicas que contratan con ellas, solo pueden adherir a esos términos, no tienen la oportunidad de discutir la modificación de lascláusulas. En estos contratos de adhesión, la voluntad de una de las partes solo consiste en la aceptación de las cláusulas.
DESARROLLO
Cuando hablamos de Contratos Empresariales, estudiaremos lossiguientes contratos:
LEASING.
Conocido también como “arrendamiento financiero” o “arrendamiento con opción a compra”
Se trata de un contrato celebrado por una empresa locadora para el uso de un bienmueble o inmueble por la arrendataria, a cambio de pagos periódicos que pueden ser por adelantado o al vencimiento.
Permite la empresa arrendadora, banco o sociedad de arrendamiento financiero,adquiere de un tercero determinados bienes que otra empresa ha elegido con anterioridad, habiéndose acordado previamente el precio y la forma de pago.
Características
* Es un contrato bilateral* Es un contrato de naturaleza mercantil
* Es de tracto sucesivo
* Es comunicativo.
* Es oneroso
* Es un contrato consensual
Utilización y partes en el contrato Leasing.

Clases deLeasing
* El Arrendamiento Financiero:
Cuando una persona arrendadora se obliga a comprar un bien para otorgue el uso de este a su cliente (arrendatario), durante un plazo forzoso, este a lavez se obliga a pagar una renta, que se puede fijar desde un principio entre la partes, siempre y cuando está sea lo suficiente para cubrir el valor de adquisición del bien, y en su caso los gastosaccesorios aplicables.
* El Arrendamiento Puro.
El arrendatario no tiene la opción de comprar el bien al término del contrato, por lo que la arrendadora le dará aviso de la terminación de...