Alvaro Sarmiento

DERECHO DE BIENES






















DERECHOS REALES Y PERSONALES



Los derechos reales y personales o de crédito, hacen parte de los denominados derechos subjetivosPrivados, que tienen un carácter patrimonial muy importante, puesto que tienen un valor pecuniario para la persona que los detenta y pueden ser garantía de sus obligaciones.

En el ordenamientojurídico colombiano los derechos reales están consagrados en el artículo 665 del código civil, y lo define como aquel que solo puede reclamarse de ciertas personas que por un hecho suyo o la soladisposición de la ley, han contraído las obligaciones correlativas” y los derechos personales consagrados en el artículo 666 del código civil y en palabras más textuales, es “el que tenemos sobre una cosa sinrespecto a determinada persona”, entonces los derechos reales son en los cuales existe la obligación pasiva universal.

Pero a través del tiempo tanto los derechos reales como personales han tenidoun recorrido que demuestra a partir de unas teorías las complicaciones que tuvieron durante el transcurso, haciendo un resumen de estas teorías podemos ver tres importantes; la teoría dualista otradicional, la teoría unitaria personalista, y la unitaria realista, cada una de estas teorías destaca que el derecho real es el que se tiene sobre una cosa sin respecto a determinada personas, sin embargoel derecho personal destaca la relación jurídica que hay entre sujetos de derecho, la relación entonces entre estos dos derechos es que a todo derecho personal le corresponde una obligación personal,sin embardo no hay una obligación que corresponda a derechos reales; además de esto tanto los derechos reales como particulares tienen diferentes características como las denominaciones de cadaderecho, podemos ver además que desde el origen de cada derecho ha habido diferenciaciones el derecho personal se origina a partir de las obligaciones, derecho jurídico y hecho ilícito, y el origen del...