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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL


Ocumare del Tuy a 01 de Abril del 2013

De una parte, en concepto de arrendadora, SANTA GUARENAS mayor de edad; venezolana, titular de lacedula de identidad Nº V-13.697.092, de este domicilio y por la otra parte en concepto de arrendatario HERMENSON MARCANO, mayor de edad, venezolano, titular de la cedula de identidad Nº V- 13.821.908, seha convenido celebrar un contrato de arrendamiento de un inmueble, cuyas clausulas rectoras se enuncian a continuación:………………………………………………
MANIFIESTAN
Que con el carácter con que respectivamenteintervienen, se reconocen mutua y plena capacidad de obrar y de obligarse para este acto, otorgando a su tenor el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO de acuerdo con los siguientes.
ANTECEDENTES
I. Laparte arrendadora es propietaria de un local situado en la calle CAMPO ELIAS, número L1-L2, del municipio de TOMAS LANDER
II . Que el presente contrato se regulará de acuerdo con las siguientes:OBJETO, CONTENIDO Y DESTINO
PRIMERA.- El ARRENDADOR arrienda EL LOCAL al ARRENDATARIO para local de negocio destinado a una VENTA DE RESPUESTOS.
Este destino no podrá ser alterado sin consentimiento porescrito del ARRENDADOR. El incumplimiento de esta obligación dará derecho al ARRENDADOR para resolver de pleno derecho el contrato.
SEGUNDA.- El ARRENDATARIO no podrá subarrendar EL LOCAL o ceder elcontrato de arrendamiento sin contar por escrito con el consentimiento del ARRENDADOR.
El ARRENDADOR tiene derecho a una elevación de renta en el caso de producirse un subarriendo parcial o en elcaso de producirse la cesión del contrato o el subarriendo total DEL LOCAL arrendado.
DURACIÓN
TERCERA.- La duración del arrendamiento será de 1 AÑOS . Esa duración se prorrogará por plazos igualesmientras que ninguna de las partes comuniquen a la otra su propósito de dar por finalizado el contrato tres meses antes de su extinción.
CUARTA.- El plazo de duración comenzará a contarse desde la...