Amortización de un préstamo

AMORTIZACIÓN DE UN PRÉSTAMO
DEFINICIÓN:
Es el proceso financiero mediante el cual se puede extinguir una deuda gradualmente por medio de un flujo de pagos periódicos que pueden ser iguales odiferentes y que se efectúan a favor del acreedor. Cada pago o cuota periódica que se realiza sirve para pagar los intereses y reducir el saldo insoluto.
El saldo insoluto: Es la parte del importe oprincipal de la deuda no cancelado a una determinada fecha; así, por ejemplo, en el momento del contrato del préstamo el saldo insoluto será el monto o importe del préstamo. También, el saldo insolutojustamente después de que se ha efectuado un pago es el valor presente de todos los pagos que aún faltan por cancelar.
MÉTODOS DE AMORTIZACIÓN:
La operación de extinción o cancelación de una deudapuede realizarse de distintas maneras, cada una de las cuales es un método de amortización.
MÉTODO FRANCES (Sistema de Cuotas Constantes):
En este tipo de amortización, los pagos son iguales y sehacen en intervalos iguales. Esta forma de amortización es la más generalizada y de mayor aplicación en el campo financiero. La cuota fija (R) se calcula aplicando al capital prestado el FRC.
EJEMPLO:Una persona solicita un préstamo de S/. 500,000 a una institución financiera, a la tasa del 24% convertible trimestralmente. Si se acuerda pagar dicha deuda mediante pagos trimestrales vencidos igualesen un lapso de 2 años. Se pide calcular dicho pago y confeccionar el cuadro de amortización e intereses.

MÉTODO ALEMÁN (Sistema de Amortización Constante):
En este caso las amortizaciones sonconstantes y se calculan dividiendo el importe del préstamo original entre el número de periodos.

EJEMPLO:
Una deuda de S/. 60,000 se va a cancelar en 12 cuotas mensuales vencidas con amortizacionesconstantes. Si se paga intereses del 24% convertible mensualmente; se pide calcular lo siguiente:
a) La amortización constante y preparar el cuadro de amortización e intereses.
b) El saldo...