Amparo

NOMBRE DEL CONTRATO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
PROEMIO

Contrato de Arrendamiento de local comercial que celebran por una parte el C. GREGORIO BAUTISTA SANTIAGO y la C. GENOVEVA MENDOZA CUENCA y por otra parte la C. CRISTINA ESTRADA ALDANA, a quienes en lo sucesivo y para efectos del presente Contrato se les denominara “ARRENDADORES” y “ARRENDATARIO” respectivamente y cuando actúen de maneraconjunta se les denominara “LAS PARTES”, todos mexicanos mayores de edad, hábiles para contratar y obligarse; manifestando que es su voluntad celebrar el presente contrato, al tenor de los siguientes antecedentes, declaraciones y clausulas:
ANTECEDENTES

A N T E C E D E N T E S

PRIMERO.- Que los ARRENDADORES:
A) Ser legítimos propietarios del inmueble ubicado en calle Chapultepec número154, Colonia Centro, perteneciente al Municipio de Francisco I. Madero, Hidalgo, justificándolo con Escritura Publica de Compraventa de fecha 05 (cinco) de Julio del año 2009 (dos mil), la cual se encuentra debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Distrito Judicial de Actopan, Hidalgo, bajo el Numero 1056, Tomo I, Libro I de fecha 29 (veintinueve) del mes denoviembre del 2009 (dos mil nueve); que dicho inmueble ha sido dado en arrendamiento desde la fecha en que se adquirió, para diferentes giros comerciales en función del lugar donde se encuentra ubicado.
B) Estar casados bajo el régimen patrimonial matrimonial Sociedad Conyugal lo cual acreditan con el acta de matrimonio número 00020, que obra a foja 20, del libro 01 del año de 2001 del Registrodel Estado Familiar del Municipio Francisco I. Madero, Hidalgo.
SEGUNDO.- Que el ARRENDATARIO tiene como ocupación ordinaria desde el año de mil novecientos noventa y cinco, la venta de ropa y calzado de diferentes marcas comerciales.
DECLARACIONES

D E C L A R A C I O N E S

Declaran los ARRENDADORES:
A) Ser personas físicas, de nacionalidad Mexicana, mayores de edad en pleno uso ygoce de sus derechos, y con la capacidad legal para obligarse en los términos y condiciones del presente contrato.
B) Estar al corriente del pago del impuesto predial, agua, impuesto sobre la renta y todas las contribuciones inherentes al bien inmueble motivo del presente contrato.
C) Que el objeto, motivo o fin determinante de su voluntad les constituye en celebrar un contrato dearrendamiento de local comercial, para la venta de la mercancía descrita en el antecedente SEGUNDO del presente contrato.
D) Que para los efectos del presente contrato señalan como su domicilio conyugal el ubicado en Ave. Del Trabajo s/n, Degantzha, Municipio de Francisco I. Madero.

Declara el ARRENDATARIO:
A) Ser una persona física, de nacionalidad Mexicana, mayor de edad en pleno uso y gocede sus derechos, y capacidad legal para obligarse en los términos y condiciones del presente contrato
B) Que el objeto, motivo o fin determinante de su voluntad les constituye en celebrar un contrato de arrendamiento de local comercial, para la venta de la mercancía descrita en el antecedente SEGUNDO del presente contrato.
C) Que para los efectos del presente contrato señalan como sudomicilio el ubicado en calle Francisco I. Madero numero 14, Colonia El Teñhe, Municipio de Mixquiahuala de Juárez, Hidalgo

Declaran LAS PARTES:
A) Que se reconocen mutua y recíprocamente la capacidad con la que comparecen a suscribir el presente contrato.
B) Que ha decidido celebrar el presente Contrato de Arrendamiento de Local Comercial obligándose en los términos y condicionessiguientes:
CLAUSULAS

C L A U S U L A S

EL OBJETO
CLAUSULA ESENCIAL
OBJETO

PRIMERA.- Conforme a lo que dispone el articulo 2385, 2386 y 2393 del Código Civil Vigente en la Entidad, los ARRENDADORES se obligan a conceder el uso y goce temporal del bien inmueble ubicado calle Chapultepec número 154, Colonia Centro, perteneciente al Municipio de Francisco I. Madero, Hidalgo, motivo del presente...