Analisi Amortizacion

• La cuota del préstamo en una serie de pagos ya sea uniforme, gradiente aritmético y geométrico incluye abono a capital e interés, de los tipos de gradiente el geométrico es el mas usual.

• ElIPC representa la inflación y es usado como tasa de referencia para bonos corporativos, TES y otros títulos del gobierno, CDT a plazos mayores a un año, además el margen adicional al IPC no es unasuma de tasas de interés como se piensa normalmente sino que es el producto de las tasas de interés, además el IPC mide una tasa de variación de la inflación en Colombia.

• A menor tasa de interésse paga una menor proporción de interés en el valor de la cuota, en el caso de que las tasa bajen el prestatario se vera beneficiado en su crédito porque se paga menos intereses.

• Se observa queel saldo decrece en el tiempo por el abono a capital y a pesar de que las cuotas son crecientes , el pago de interés es decreciente, es decir se da un incremento de abono a capital en una proporciónmayor a la de las cuotas, en ocasiones el modo de pago usando un gradiente geométrico al inicio abona en mayor proporción a los intereses y en una proporción mas baja al capital pero a medida queaumenta el tiempo el abono a capital se incrementa en mayor proporción que al pago de interés.

• La consecuencia del sistema de gradiente aritmético conlleva mayor liquidez al inicio del créditoporque la cuota es mas baja cosa muy usual en el caso de empresas o de financiación de proyectos en donde se necesita gasto mas bajo al inicio del proyecto pero a medida que esta avanza se da un mayorflujo de caja con el cual se puede amortizar con mayor facilidad el pago de altas cuotas al final del préstamo.

• El sistema de cuotas con gradiente aritmético creciente implica mayores necesidadesde liquidez durante el transcurso del préstamo dado que el abono a capital se hace en mayor proporción al final.

• Comparando la forma de pago de gradiente aritmético y geométrico se nota que la...