Analista de sistemas

Caso Práctico :
Lea detenidamente el esbozo de contrato de locación que se encuentra a continuación y desarrolle los conceptos estudiados, siguiendo las siguientes pautas:
1- Fuentes delDerecho: a) ¿Cual/es es/son la/s fuente/s del Derecho respecto de las normas jurídicas que regirán la relación entre las partes que suscribirán el contrato? b) ¿Qué caracteriza a esa/s fuente/s?
INFORMACIÓNADICIONAL: La norma jurídica que rige a los contratos de locación de inmuebles destinados a vivienda es la Ley 23.091 y sus modificatorias, y contiene normas de orden público.
2- Capacidad: a) ¿TienenJorge Bardinella y Verónica Ramirez capacidad para la celebración del contrato? b) ¿De derecho? c) ¿De hecho? c) En el hipotético supuesto de que Jorge Bardinella fuese un demente declarado en juicio,¿quién deberá suscribir el contrato por él para que éste fuese válido? Desarrolle y fundamente.
3- Acto jurídico: a) De resultar finalmente celebrado por las partes, ¿será este contrato un actojurídico? Fundamente. En caso afirmativo; b) ¿qué elementos accidentales de los actos jurídicos encuentra en él? Desarrolle.
4- Forma: Si las partes decidiesen dar al contrato forma de escritura públicaen lugar de formalizarlo por instrumento privado; a) ¿ante quien deberá ser celebrado?; b) ¿qué efectos tendría que se lo formalice por escritura pública?; Desarrolle y compare los efectos que producenlos instrumentos privados con los que producen los instrumentos públicos.
5- Domicilio: a) ¿Qué clase de domicilio es el señalado por cada una de las partes en la cláusula “Novena, c)”?; b) ¿Quécaracteriza a esa clase de domicilio?



CONTRATO DE LOCACION .
Entre Jorge Bardinella, soltero, DNI 1.000.000.000, nacido el 24 de marzo de 1967, con domicilio en la calle Thames 2264, P.B. “D” dela Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en adelante denominado “EL LOCADOR ”, por una parte; y por la otra la Sra. Verónica Ramirez DNI 000.000.321, nacida el 20 de julio de 1944, con domicilio en la...