Apunes de derecho civil ii

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“Guarda el orden y el orden te guardará a ti”

|OBJETIVO: |El alumno distinguirá, analizará y explicará el Patrimonio, los Derechos Reales, el Derecho de Propiedad, el|
| |Registro Público de la Propiedad y del Comercio y los actos inscribibles en él y el Derecho de Autor. |

UNIDAD I

EL PATRIMONIO

1.1. Teoría del Patrimonio.

PATRIMONIO: Esel conjunto de bienes y derechos de una persona junto con sus cargos y gravámenes susceptibles de ser valorados pecuniariamente (valor en dinero).

Son los haberes y deberes de una persona, reflejados en dinero

Características del Patrimonio.

a) Toda persona tiene patrimonio; es decir, toda persona ya sea física o moral posee necesariamente un patrimonio.

b) El patrimonio esindivisible y único; es decir, una persona ya sea física o moral tiene sólo un patrimonio. Esta relación sólo se acaba con la muerte de la persona física o extinción de la moral. Se dan 2 excepciones:

1. Beneficio de Inventario. Cuando el de cujus pasa su inventario al heredero. Si existen acreedores por parte del de cujus, para no afectar el patrimonio propio del heredero, éste tiene quesolicitar el beneficio de inventario para que sólo con la herencia se paguen las deudas.

2. Separación del Patrimonio.- Igual que el anterior, sólo que aquí quien solicita esta separación son los acreedores.

c) El Patrimonio es inseparable de la persona. “No se puede concebir persona sin patrimonio, ni patrimonio sin persona” Benjaminus Garcias Maximus.

“Primero en tiempo,primero en derecho”

“El que paga mal, paga dos veces”

1.2. Principales Teorías para distinguir Derechos Reales y Derechos Personales.

Para poder establecer las diferencias entre Derechos Reales y Derechos Personales es necesario definir ambas clases de derechos.

DERECHOS PERSONALES: Son aquellos que poseen las personas por el hecho de serlo; son innatos y consustanciales a lamismas. Son inalienables e imprescriptibles en cuanto a su ejercicio.

DERECHOS REALES: Es un señorío o poder inmediato sobre una cosa que puede hacerse valer “erga omnes”, es decir que es oponible a terceros

|DERECHOS REALES |DERECHOS PERSONALES |
|| |
|Es un señorío o poder inmediato sobre una cosa que puede hacerse |Son aquellos que poseen las personas por el solo hecho de ser |
|valer. Erga Omnes (es decir oponible a terceros). |persona; ya sea física o moral. |
|Es el poder sobre una cosa contra todos.|Son innatos y consustanciales (parte de la misma sustancia). |
| |Son inalienables e imprescriptibles en cuanto a su espacio. |

PERSONAS MORALES.- Sociedades o asociaciones que ser registran ante la ley (Registro Público de la Propiedad y Patrimonio), con obligaciones y derechos.

1.3. Teoríaspara de los Derechos Reales.

NATURALEZA JURÍDICA DE LOS DERECHOS REALES

TEORÍA CLÁSICA: El titular de un derecho real ostenta un poder inmediato sobre la cosa, creando un vínculo jurídico entre persona y cosa.

CARACTERÍSTICAS DEL DERECHO REAL SEGÚN LA TEORÍA CLÁSICA:

a) Inmediatividad del poder sobre el bien.

b) Su eficiencia contra terceros. Existen 2 situaciones:• Los que saben que la cosa es mía; y

• Los que no lo saben.

TEORÍA PERSONALISTA: Sólo existen relaciones jurídicas entre personas Ergo; el derecho real es un vínculo entre su titular y los demás quienes están obligados a no perturbarse el derecho del primero (obligación universal pasiva)

TEORÍA ECLÉCTICA: Todo aquello que hace una mezcla entre ambas para hacer una distinta....
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