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Descripción del Producto

ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES
ADVERTENCIA: Este producto es de propiedad intelectual de EUGCOM Ltda. Toda reproducción total o parcial de él, esta penada por la ley.

Estructura de Pantallas: 1. Introducción 2. Entorno de Trabajo y Funcionesde Optimización y Validación a. Al Administrador del Sistema b. A los Usuarios del Sistema c. Funciones de Optimización d. Funciones de Validación de Datos 3. Fichas a. Propiedades b. Propietarios c. Arrendatarios d. Clientes 4. Movimientos a. Cancelación de Arriendos b. Liquidación a Propietarios c. Ordenes de Visita d. Inventarios de Propiedades e. Haberes y Descuentos f. Venta Propiedad g.Gastos de Gestión h. Atención de Público 5. Chequera a. Mantención de Cuentas b. Movimientos Chequera c. Informe de Cuentas Corrientes d. Emisión de Cheques 6. Informes a. Funciones Estándar para Informes b. Propiedades c. Propietarios d. Arrendatarios e. Vencimientos de Arriendo f. Comisiones g. Arriendo v/s Liquidación 7. Herramientas a. Seguimiento Propiedad b. Búsqueda Propiedades c. Opciones delSistema 1. Datos Empresa 2. Acceso de Usuarios 3. Configuración de Perfiles de Usuario 4. Parámetros Sistema 8. Sistema a. Constantes del Sistema b. Tablas Maestras c. Configuración de Impresora d. Cerrar Sesión

1.-

Introducción El Sistema de Administración de Propiedades es una gran solución informática en la administración de arriendo y venta de propiedades. Es capaz de obtenerautomáticamente las cancelaciones de arriendo mensuales correspondientes a la administración de propiedades puestas en arriendo, obtener las liquidaciones a propietarios a partir del pago de arriendo automáticamente, valida la coherencia entre estos dos documentos de una manera segura y certera, calcula todos los haberes y descuentos según los datos obtenidos por el cliente, el contrato, los valoresconstantes mensuales (IPC, UF, tipos de moneda, etc.), el reajuste mensual, el incremento anual, además controla efectivamente los saldos anteriores, genera la impresión de cancelación y liquidación automáticamente, almacena la información ordenadamente bloqueando ediciones de pago de arriendo si la liquidación está finalizada; en fin, permite administrar desde dos pantallas la columna vertebral en laadministración de propiedades, compatibilizando, actualizando e indexando la información de un documento a otro permitiendo obtener toda la confiabilidad de sus clientes en un sistema productivo y transparente. Además, permite mantener toda la información que necesita de cada propiedad, como por ejemplo los datos del propietario, su ubicación, el valor (en pesos y U.F.), la imagen principal(digitalizada), una galería de imágenes de hasta 9 fotos por propiedad, los datos de la venta (si se efectúa), los planos interior y exterior para su mejor ubicación, los datos detallados de la propiedad (como tipo de piso, si es aislada o pareada, etc.), los gastos efectuados en ella, etc. El sistema almacena además la información de las órdenes de visita efectuadas a la propiedad, los inventarios entrearriendos con galería de imágenes y los gastos de cada propiedad. Además permite establecer haberes y descuentos a propietarios y arrendatarios adicionales a cada arriendo según las circunstancias establecidas, incluyéndolas automáticamente en cada arriendo y liquidación. También establece los datos de la venta de la propiedad si esta se efectuase. Emite informes de propiedades, propietarios yarrendatarios que permiten generar búsquedas específicas según parámetros establecidos por el usuario. Incluye además los informes necesarios para obtener resultados globalizados como vencimientos de arriendo, las comisiones de arriendo y liquidación en rangos de fecha y un informe comparativo de Arriendo v/s Liquidación, informes que entregan información certera a partir de rangos de búsqueda...