Arquitecto

GENERALIDADES LEGALES

1) Persona física. Concepto.
Son las personas con signos característicos de humanidad. Humanos.

2)Diferencia entre código de fondo y código de forma.
La diferencia es que los Códigos de fondo, generan y otorgan derechos a las personas y los Códigos de forma, son códigos de procedimiento.
CODIGOS DE FONDO: Leyes Nacionales, (código civil, penal,etc.)
CODIGOS DEFORMA: Leyes Provinciales.

3)Que es un acto jurídico? Diferencia con hecho jurídico
ACTO JURIDICO: Acto voluntario lícito que tenga por fin inmediato establecer entre las personas relaciones jurídicas, crear, modificar, transferir, conservar o aniquilar derechos.
HECHO JURIDICO: No hay voluntad de crear, modificar transferir, conservar o aniquilar derechos. Es un acontecimiento o suceso.4)Cuales son los vicios del acto jurídico? Que provocan?
ERROR: de hecho: hace anulable el acto y de derecho: no invalida el acto.
DOLO: Aserción de lo falso, disimulación de lo verdadero (engaño)
VIOLENCIA: física o psíquica.
SIMULACION: encuadre el carácter jurídico de un acto bajo la apariencia de otro o cuando el acto contiene cláusulas que no son sinceras, o fechas que no son verderas.FRAUDE: engaño aprovechando la inexperiencia ligereza o necesidad de la otra parte.
Todos vicios, provocan la nulidad del acto jurídico

5) Que constituye la capacidad de una persona?
Aptitud para contraer derechos y obligaciones
La capacidad puede ser de Hecho o de Derecho.
Incapacidad de Hecho: Personas por nacer, menores impúveres (hasta 14 años) (de 14 a 21 la incapacidad es relativa),Dementes, Sordomudos que no pueden darse a entender por escrito.
Incapacidad de Derecho: Art. 16 de la Ley 23.515

6) cual es la función del poder judicial
Administrar justicia en todas las instancias. Hay jerarquías según la instancia.
1) Funcion del poder legislativo
Dan tratamiento a leyes y las aprueban o no.

7) Como se clasifica una obra de construcción?
Según su financiamiento: PRIVADA oPUBLICA.

8) Que tipos de empresa existen? Según que atributos se clasifican?
PEQUEÑA, MEDIANA Y GRANDE.
No depende de la envergadura de la empresa sino de la sustentabilidad económica.

9) Cuales son las figuras intervinientes en la construcción?
PROFESIONAL, COMITENTE Y EMPRESA.

10) Que organismos regulan el ejercicio profesional en provincia y en capital federal?
Provincia:C.A.P.B.A (colegio de arquitectos de la provincia de buenos aires)
Capital: C.P.A.U (consejo profesional de arquitectura y urbanismo)

11) Que certifica la matricula profesional?
Registro ante el consejo o colegio que certifica la aptitud para poder llevar a cabo el ejercicio profesional.

ROLES PARTE 1

12)El DO se tiene que quedar todo el dia en obra?
No necesariamente. Puede tener sobrestantesde obra que colaboran con el, quienes lo deben informar en forma exclusiva.
13) El honorario del sobrestante está incluido dentro del del DO? concepto de honorario.
Su retribución es un gasto especial que paga el comitente en forma adicional a los honorarios de la dirección de obras.
14) Que documentación se debe elaborar para un croquis preliminar.
Esquemas, diagramas, croquis en planta, deelevaciones o de volúmenes, o de cualquier otro elemento grafico que el profesional confeccione como preliminar interpretación del programa cnvenido con el comitente.
15) Que comprende el proyecto de obra?
Planos generales, plantas, vistas y cortes, acotados y con simbología convencional, pueden ser tomados como básicos para la ejecución de los planos de estructuras e instalaciones. Estoselementos definirán con presición el carácter y finalidad de la obra para su correcta ejecución.
- Plano de construcción y de detalles.
- Planos de Instalaciones y de estructuras y planillas correspondientes
- Presupuestos, pliego de condiciones, llamado a licitación y estudio de propuesta.
- Es proyecto completo: conjunto de elemento gráficos y escritos que definen con precision el carácter y...