arquitecto

GACETA
REPÚBLICA BOLIVARIANA DE
VENEZUELA
ESTADO CARABOBO
MUNICIPIO SAN DIEGO
EL CONCEJO MUNICIPAL EN USO DE
SUS ATRIBUCIONES LEGALES,
SANCIONA LA SIGUIENTE
ORDENANZA DE ZONIFICACIÓN DEL
PLAN DE DESARROLLO URBANO
LOCAL DEL MUNICIPIO SAN DIEGO
DEL ESTADO CARABOBO
EXPOSICIÓN DE MOTIVOS
La presente Reforma a la Ordenanza de
Zonificación del Plan de Desarrollo Urbano
Local del ÁreaUrbana del Municipio San
Diego, comprende la actualización del Pl de
a
Plan
Desarrollo Urbano Local de acuerdo con las
normas y procedimientos técnicos establecidos
por el Ejecutivo Nacional y será el punto de
partida de los nuevos criterios para el desarrollo
integral del Municipio San Diego.
tegral
Además de lo requerido por la Ley Orgánica de
Ordenación Urbanística y su Reglamento,motivan la actualización del Plan de Desarrollo
Urbano Local, las exigencias de las
circunstancias de tiempo y lugar que reclaman
una visión integral del Municipio San Diego,
en su crecimiento poblacional y en
poblaci
concordancia con su expansión urbana, para lo
cual se concluye en un proceso de planificación
oceso
con objeto de:
a) Convertir a San Diego en la primera ciudad
verde deVenezuela, la cual tenga como
,
fundamento el desarrollo económico
lo
sustentable en la Industria Turística y otras
ndustria
Industrias Medianas, el lícito comercio y el
edianas,
trabajo comunitario, donde la preservación,
conservación y crecimiento del ambiente
sean fundamentales, logrado, por la estrecha
colaboración de los sectores público y
privado.

MUNICIPAL
b) Planificar lasbases para lograr un
icar
crecimiento armónico de la ciudad donde lo
principal y fundamental sean los ciudadanos
y el ambiente, tomando en cuenta que esta
,
ciudad
udad
posee
unas
características
ambientales especiales por ser un valle que
aún posee un cincuenta por ciento (50%) de
su territorio sin desarrollar en el cual debe
desarrollar,
preservar sus me
mejores característicasnaturales y calidad espacial, sin desmerecer
el desarrollo que el mismo exige.
c) Ser el instrumento jurídico que regula el uso
del territorio con el establecimiento de
mejoras en las normas, actualizadas e
innovadoras sobre desarrollo urbanístico, y
entre otras muchas materias: densidades de
población, usos, tipología de edificaciones,
variables urbanas en general, conciencia
ecológica,políticas de incentivo al
polític
desarrollo de los suelos.
ejoras
d) Proponer mejoras en el sistema de vías
arteriales,
colectoras
y
locales
interconectadas las cuales permitirán la
circulación alrededor y dentro de la ciudad
con mucha fluidez de entradas y salidas
rápidas, además de ciclo vías y bulevares
,
como parte del sistema en las zonas más
adecuadas para ello.
e) Plantearnormas
actualizadas
de
funcionamiento en términos de protección
ambiental y ecológica incentivando la
construcción en menos espacios para
incrementar las áreas verdes.
En consecuencia la presente Ordenanza tiene
a
como objetivo central, dotar al Municipio de un
instrumento jurídico y administrativo que
permita un desarrollo armónico entre el
trinomio: población, actividad urbanística yambiente. Se legisla para disponer de reglas
claras del crecimiento en el presente y el futuro,
dado al auge explosivo pobl
l
poblacional del
Municipio, por ser éste un polo de atracción.
ste

2

GACETA
Las políticas del Plan de Desarrollo Urbano
lan
Local consideran todas las variables urbanas
fundamentales en acatamiento a la Ley
Orgánica de Ordenación Urbanística. Hay quedestacar que la Ordenanza del Plan de
Desarrollo
Urbano
Local,
refleja
la
institucionalidad y seguridad cómo parte de los
incentivos para atraer al inversionista. En este
sentido, se contemplan los parámetros para
fomentar el equilibrio ambiental y el ornato
público del Municipio, integrando a esto el
estos
acondicionamiento de las redes viales definidas
y nuevas vías de enlaces en busca...