arquitecto

ESPECIFICACIONES
TECNICAS
CASA MANQUECURA

Santiago, Octubre 2012

1. INFORMACIONES GENERALES
1.1 UBICACIÓN DE LA OBRA
Manquecura Nº 4200, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana

1.2 PROPIETARIO
Cristian Cummins

1.3 PROFESIONALES
Oscar Castro González

1.4 DOCUMENTOS COMPLEMENTARIOS QUE DEFINEN EL PROYECTO
En todo aquello que sea aplicable a las obras, materia deproyecto, salvo
estipulaciones taxativas en contrario, se tendrá como parte complementaria de las
presentes especificaciones técnicas, los siguientes documentos:
Leyes, Ordenanzas y Reglamentos:
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Ordenanzas generales, especiales y locales de construcción y urbanismo.
Leyes, decretos, reglamentos y resoluciones relativas a permisos,
aprobaciones, derechos, impuestos einspecciones fiscales y municipales.
Reglamentos y especificaciones para la construcción de pavimentos
vehiculares y peatonales (D.P.U.).
Reglamentos sobre proyectos y construcciones de redes de servicios
públicos de Agua Potable.
Reglamentos sobre proyectos y construcciones de redes de servicios
públicos de Alcantarillado.
Reglamentos generales sobre instalaciones domiciliarias de alcantarillado yagua potable.
Reglamentos sobre proyectos y construcciones de redes de distribución de
energía en alta y baja tensión.

Normas I.N.N.
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En cuanto a materiales y procedimientos de ejecución se aplicarán las
normas I.N.N. pertinentes, en cuanto a calidad y tipos de todos los
materiales a usar en la obra, análisis y ensayos de los mismos y
prescripciones de seguridad del personal.

21.5 DOCUMENTOS QUE DEBEN MANTENERSE EN OBRA
Los Planos.
La determinación gráfica de la obra, materia de las presentes especificaciones
técnicas, se encuentra consignada en los planos enumerados en el Rol General
de los Planos de la Obra.
Archivo de Obra.
Bajo la responsabilidad directa del Contratista y a su custodia se mantendrá en la
oficina de la faena, un archivo de los documentos quese señalen más adelante,
debidamente encuadernados y ordenados.
Las presentes especificaciones técnicas, las leyes, ordenanzas y reglamentos, y
normas I.N.N. que determinará el arquitecto; los contratos de especialidad de
ejecución de obras, la colección completa de los planos enrollados y de aquellos
que el arquitecto emita durante el desarrollo de las faenas; el libro de obra; y otros
quedetermine el arquitecto, en relación con el volumen y características del
proyecto.
Libro de Obra.
Bajo la responsabilidad directa del Contratista, se llevará un libro de la obra, de
hojas numeradas, en cuadruplicado, en el cual el contratista, el arquitecto, demás
profesionales, asesores y el personal de inspecciones, efectuará las anotaciones
correspondientes a sus respectivas funciones.Una copia quedará para el
Arquitecto, otra para el Propietario, otra para el Contratista y la última para la
Obra.
Además el contratista llevará un control del progreso de las faenas constructivas,
en contraste con la programación original de esta o bien la proyección de la
duración total de las faenas acorde a la envergadura del proyecto. En este control
se anotará además la asistencia delpersonal profesional, técnico y de obra, así
como toda llegada de materiales a la obra.
1.6 INSTALACIÓN DE ELEMENTOS, CALIDAD Y SUSTITUCIÓN.
Para los efectos de la determinación del punto exacto de montaje de los
elementos de construcción y accesorios de las instalaciones, los respectivos
contratistas deberán someterse estrictamente a las indicaciones de los planos
respectivos.
A falta de ladeterminación de dichos planos, deberá consultarse al arquitecto
antes de proceder a su ubicación. Cualquier error, que a juicio del arquitecto u
otro profesional a cargo de la faena, sea necesario corregir en esta materia, será
de cargo exclusivo del contratista correspondiente.
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La totalidad de los materiales especificados se entienden de primera calidad
dentro de su especie.
Su...