Arquitectura
Páginas: 126 (31445 palabras)
Publicado: 27 de agosto de 2010
Plan Director de Desarrollo Urbano 2005 - 2015
PLAN DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE MAZATLAN, SINALOA 2005–2015 C O N T E N I D O
PRESENTACIÓN I.- ANTECEDENTES 1. INTRODUCCIÓN a) Nivel Antecedentes b) Nivel Normativo c) Nivel Estratégico d) Nivel Programático e) Nivel Instrumental 2. BASES JURÍDICAS a) Constitución Federal b) Constitución Estatal c) Ley Orgánica deAsentamientos Humanos d) Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Sinaloa e) Ley de Centros Poblados del Estado de Sinaloa f) Diagrama Jurídico del proceso de Elaboración, g) Aprobación, Ejecución y Revisión 3. DIAGNOSTICO Y PRONOSTICO a) Condicionantes Físico Espaciales ♦ Ámbito Regional ♦ Delimitación del Área de Estudio ♦ Medio Físico Natural ♦ Clima ♦ Temperatura ♦ Precipitación Pluvial ♦ Vientos ♦Geología ( tipos de roca ) ♦ Hidrología ♦ Topografía ♦ Vegetación ♦ Zoología ♦ Síntesis del Medio Físico Natural b) Aspectos Socioeconómicos ♦ Aspectos Demográficos ♦ Aspectos Socioeconómicos ♦ Síntesis del Aspecto Socioeconómico en la Población económicamente Activa ♦ Recursos Económicos Públicos ♦ Estructura Social c) Aspectos Administrativos
CI Ayuntamiento del Municipio de Mazatlán, Sinaloa;MEXICO
5 5
7
8 12
26
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Plan Director de Desarrollo Urbano 2005 - 2015
d) Estructura Urbana Actual ♦ Estructura Urbana Actual ♦ Aspectos Generales de la Estructura Urbana ♦ Vivienda ♦ Infraestructura Agua Potable Drenaje Sanitario Drenaje Pluvial Energía Eléctrica Alumbrado Público Pavimentación Relleno Sanitario ♦ Vialidad y Transporte Sistema Vial Transporte ♦ EquipamientoUrbano Educación Cultura Salud Asistencia Publica Recreación y Deporte Comercio Abasto Comunicaciones Administración Pública Servicios Urbanos e) Medio Ambiente ♦ Patrimonio Cultural Histórico ♦ Patrimonio Natural ♦ Contaminación Del Agua Del Aire Del Suelo f) Imagen Urbana g) Riesgos y Vulnerabilidades ♦ Riesgos Hidrometeorológicos ♦ Riesgos Sísmicos – Tectónicos ♦ Riesgos Químicos ♦ RiesgosSanitarios ♦ Riesgos Humanos h) Densidad de Población i) Suelo ♦ Crecimiento Territorial y demográfico de la Mancha Urbana ♦ Estructura Urbana ♦ Uso Actual del Suelo Urbano j) Síntesis de la Problemática Urbana 4. APTITUD TERRITORIAL
CI Ayuntamiento del Municipio de Mazatlán, Sinaloa; MEXICO
44 45 48 49 57
62 65
85 85 86 87
89 90
92 93
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Plan Director de DesarrolloUrbano 2005 - 2015
II.- NIVEL NORMATIVO 1. OBJETIVOS a) Objetos generales b) Objetivos particulares c) Rubros ♦ Suelo ♦ Vivienda ♦ Infraestructura ♦ Equipamiento urbano ♦ Vialidad y transporte ♦ Imagen urbana ♦ Medio ambiente ♦ Riesgo y vulnerabilidad 2. NORMAS Y CRITERIOS DE DESARROLLO URBANO a) Normas de uso del suelo ♦ Valoración de equipamiento urbano ♦ Valoración de servicios deinfraestructura ♦ Valoración de la configuración topográfica ♦ Valoración del medio físico ♦ Calculo de la densidad ♦ Intensidad de ocupación del suelo b) Normas de equipamiento urbano c) Normas de infraestructura ♦ Ley de agua potable ♦ Lineamientos de la CFE d) Normas y criterios para la vialidad ♦ Vías carreteras ♦ Vialidad primaria ♦ Vialidad secundaria ♦ Vialidad terciaria e) Normas de áreas verdes yniveles de contaminación II.- NIVEL ESTRATEGICO REGLAMENTACIÓN DE LA ZONIFICACIÓN URBANA TENENCIA DEL SUELO VALORES DEL SUELO CATASTRALES Y COMERCIALES 1. DELIMITACION DEL CENTRO DE POBLACION 2. POLITICAS DE DESARROLLO URBANO ♦ Reglamentación ♦ Resultados gráficos ♦ Plan regulador de zonificación urbana ♦ Proyectos puntuales a) Central de autobuses b) Parque ecológico c) Parque urbano d) Áreacomercial e) Plan parcial playa norte
CI Ayuntamiento del Municipio de Mazatlán, Sinaloa; MEXICO
99 99 99 102 103
108 108
121 121 122 122
126 127 157 157 158 159 160 160 161 164
3
Plan Director de Desarrollo Urbano 2005 - 2015
f) Reforestación g) Frente de mar e imagen urbana h) Desarrollo río en paseo del golfo i) Ampliación acuario Mazatlán ♦ Carta urbana ♦ Conclusiones 3....
PLAN DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE MAZATLAN, SINALOA 2005–2015 C O N T E N I D O
PRESENTACIÓN I.- ANTECEDENTES 1. INTRODUCCIÓN a) Nivel Antecedentes b) Nivel Normativo c) Nivel Estratégico d) Nivel Programático e) Nivel Instrumental 2. BASES JURÍDICAS a) Constitución Federal b) Constitución Estatal c) Ley Orgánica deAsentamientos Humanos d) Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Sinaloa e) Ley de Centros Poblados del Estado de Sinaloa f) Diagrama Jurídico del proceso de Elaboración, g) Aprobación, Ejecución y Revisión 3. DIAGNOSTICO Y PRONOSTICO a) Condicionantes Físico Espaciales ♦ Ámbito Regional ♦ Delimitación del Área de Estudio ♦ Medio Físico Natural ♦ Clima ♦ Temperatura ♦ Precipitación Pluvial ♦ Vientos ♦Geología ( tipos de roca ) ♦ Hidrología ♦ Topografía ♦ Vegetación ♦ Zoología ♦ Síntesis del Medio Físico Natural b) Aspectos Socioeconómicos ♦ Aspectos Demográficos ♦ Aspectos Socioeconómicos ♦ Síntesis del Aspecto Socioeconómico en la Población económicamente Activa ♦ Recursos Económicos Públicos ♦ Estructura Social c) Aspectos Administrativos
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d) Estructura Urbana Actual ♦ Estructura Urbana Actual ♦ Aspectos Generales de la Estructura Urbana ♦ Vivienda ♦ Infraestructura Agua Potable Drenaje Sanitario Drenaje Pluvial Energía Eléctrica Alumbrado Público Pavimentación Relleno Sanitario ♦ Vialidad y Transporte Sistema Vial Transporte ♦ EquipamientoUrbano Educación Cultura Salud Asistencia Publica Recreación y Deporte Comercio Abasto Comunicaciones Administración Pública Servicios Urbanos e) Medio Ambiente ♦ Patrimonio Cultural Histórico ♦ Patrimonio Natural ♦ Contaminación Del Agua Del Aire Del Suelo f) Imagen Urbana g) Riesgos y Vulnerabilidades ♦ Riesgos Hidrometeorológicos ♦ Riesgos Sísmicos – Tectónicos ♦ Riesgos Químicos ♦ RiesgosSanitarios ♦ Riesgos Humanos h) Densidad de Población i) Suelo ♦ Crecimiento Territorial y demográfico de la Mancha Urbana ♦ Estructura Urbana ♦ Uso Actual del Suelo Urbano j) Síntesis de la Problemática Urbana 4. APTITUD TERRITORIAL
CI Ayuntamiento del Municipio de Mazatlán, Sinaloa; MEXICO
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II.- NIVEL NORMATIVO 1. OBJETIVOS a) Objetos generales b) Objetivos particulares c) Rubros ♦ Suelo ♦ Vivienda ♦ Infraestructura ♦ Equipamiento urbano ♦ Vialidad y transporte ♦ Imagen urbana ♦ Medio ambiente ♦ Riesgo y vulnerabilidad 2. NORMAS Y CRITERIOS DE DESARROLLO URBANO a) Normas de uso del suelo ♦ Valoración de equipamiento urbano ♦ Valoración de servicios deinfraestructura ♦ Valoración de la configuración topográfica ♦ Valoración del medio físico ♦ Calculo de la densidad ♦ Intensidad de ocupación del suelo b) Normas de equipamiento urbano c) Normas de infraestructura ♦ Ley de agua potable ♦ Lineamientos de la CFE d) Normas y criterios para la vialidad ♦ Vías carreteras ♦ Vialidad primaria ♦ Vialidad secundaria ♦ Vialidad terciaria e) Normas de áreas verdes yniveles de contaminación II.- NIVEL ESTRATEGICO REGLAMENTACIÓN DE LA ZONIFICACIÓN URBANA TENENCIA DEL SUELO VALORES DEL SUELO CATASTRALES Y COMERCIALES 1. DELIMITACION DEL CENTRO DE POBLACION 2. POLITICAS DE DESARROLLO URBANO ♦ Reglamentación ♦ Resultados gráficos ♦ Plan regulador de zonificación urbana ♦ Proyectos puntuales a) Central de autobuses b) Parque ecológico c) Parque urbano d) Áreacomercial e) Plan parcial playa norte
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f) Reforestación g) Frente de mar e imagen urbana h) Desarrollo río en paseo del golfo i) Ampliación acuario Mazatlán ♦ Carta urbana ♦ Conclusiones 3....
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