Arquitectura

CLASIFICACIÓN DE USOS DEL SUELO Y NORMAS DE OCUPACIÓN

USO GENERAL.

USO

ESPECIFICO

UIR H100

H200

H250

CU150

CU100 CRU100 CRU125 CRU250 E-EC E-SA E-C E-RD E-CT E-A

E-AS N-PM

N-PE

APLT N-PAS-N AG-AP

HABITANTES / HECTAREA Nº DE VIVIENDAS / HECTAREA DENSIDAD M2 DE TERRENO BRUTO / VIVIENDA M2 DE TERRENO NETO / VIVIENDA FRENTE ML. LOTE MINIMO SUPERFICIE M2 MAXIMO N°DE VIVIENDAS POR LOTE MÍNIMO SUPERFICIE MÍNIMA SIN CONSTRUIR SUPERFICIE MÁXIMA DE DESPLANTE % USO HABITACIONAL Y/O NO HABITACIONAL % USO HABITACIONAL Y/O NO HABITACIONAL NIVELES ALTURA MAXIMA DE CONSTRUCCION ML. SOBRE DESPLANTE INTENSIDAD MAXIMA DE CONSTRUCCION HABITACIONAL NUMERO DE VECES EL AREA DEL PREDIO

470 100 100 60 3,5 60 1 20 80 4 10 3,2

235 50 200 120 7 120 1 25 75 3 7,5 2,25

18840 250 150 8 150 1 25 75 3 7,5 2,25

313 67 150 90 4.5 90 1 25 75 3 7,5 2,25

470 100 100 60 4.5 60 1 25 75 4 10 3

470 100 100 60 4.5 60 1 25 75 4 10 3

376 80 125 75 4.5 75 1 25 75 3 7,5 2,25

188 40 250 150 8 150 1 30 70 3 7,5 2,1

N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. 14 250 14250 30 250 30 250 14 250 35 500 25 250

N.P. N.P. N.P. N.P.
100

N.P. N.P. N.P. N.P.
100

N.P. N.P. N.P. N.P.
100

9,4

9,4

2
5000

2
5000

5000
50 5000

5000
50 5000

10000 10000 10000

N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. 40 60 2 5 1,2 30 70 2 5 1,4 25 75 2 5 1,5 40 60 2 5 1,2 40 60 2 5 1,2 30 70 2 5 1,4 25 75 2 5 1,5

N.P.
95 5 1 5

N.P.
95 5 1 5

N.P.
60 40 28

1
95 5 1 5

1
95 5 1 5 0,05

0,05

0,05

0,8

0,05

UNIFAMILIAR

UNA VIVIENDA

H100

H200

H250

CU150

CU100

CRU100 CRU125 CRU250

1.1 HABITACIONAL.

DE DOS A 60 VIVIENDAS

H100

H200

H250

CU150

CU100

CRU100 CRU125 CRU250

PLURIFAMILIAR

MAS DE 60 VIVIENDAS.

UIR

H100

CU100

CRU100 CRU125

ACTIVIDADES TERCIARIAS HASTA 30 M2POR USO. PUBLICAS DE GOBIERNO, SINDICALES, CONSULADOS, REPRESENTACIONES EXTRANJERAS, AGENCIAS COMERCIALES, DE VIAJES Y PRIVADAS. DE 31 A 120 M2 POR USO. DE 121 A 500 M2 POR USO. DE 501 A 1000 M2 POR USO. UIR MAS DE 1000 M2 POR USO. UIR 2.2 SERVICIOS FINANCIEROS. SUCURSALES BANCARIAS, ASEGURADORAS, AGENCIAS FINANCIERAS, CASAS DE BOLSA Y CAJAS POPULARES. ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE ABARROTES,VINOS Y CALZADO; EXPENDIOS DE ALIMENTOS SIN PREPARAR Y DE COMIDA; PANADERIAS, DULCERIAS, FRUTERIAS, RECAUDERIAS, CARNICERIAS, PESCADERIAS, ROSTICERIAS, SALCHICHONERIAS, FARMACIAS, PAPELERIAS, PERIODICOS, REVISTAS, LIBRERIAS, TABAQUERIAS, VIDRIERIAS, TLAPALERIAS, SALONES DE BELLEZA, PELUQUERIAS, LAVANDERIAS, TINTORERIAS, CREMERIAS, MISCELANEAS, LONJAS MERCANTILES Y MINISUPER. ESTABLECIMIENTOS PARA LAVENTA DE MATERIALES ELECTRICOS, DE PLOMERIA, DECORACION, ARTICULOS ELECTRODOMESTICOS, MUEBLERIAS, PERFUMERIAS, JOYERIAS, RELOJERIAS, REGALOS, ARTESANIAS, ARTICULOS FOTOGRAFICOS, BOUTIQUES, CENTROS DE COPIADO, ESTUDIOS Y LABORATORIOS FOTOGRAFICOS, PRODUCTOS QUIMICOS Y MINERALES, ALQUILER DE MOBILIARIO, ESCUELAS DE MANEJO, PRODUCTOS DE BELLEZA Y DE ARTE, CIBER CAFÉS, SEX SHOPS, VIDEO JUEGOS,ALQUILER DE JUEGOS INFANTILES, TIENDAS ESOTERICAS, TIENDAS NATURISTAS, ESCRITORIOS PUBLICOS, PROTESIS, ORTOPEDIA, EQUIPOS DE REHABILITACION, MATERIAL CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. HASTA 30 M2 POR USO. DE 31 A 120 M2 POR USO. DE 121 A 300 M2 POR USO. MAS DE 300 M2 POR USO. HASTA 30 M2 POR USO.
UIR UIR
H100 H200 CU150 H100 H100 H200 H200 H250 H250 CU150 CU150 CU150 CU100 CU100 CU100 CU100 CU100 CU100CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU100 CRU100 CRU125 CRU250 E-AS E-AS E-AS

2.1 OFICINAS.

H100 H100 H100

H200 H200 H200

H250 H250 H250

CU150 CU150 CU150 CER100

CU100 CU100 CU100 CU100

CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU250 CRU125 CRU125

2.3

COMERCIO DE PRODUCTOS Y SERVICIOS BASICOS.

H100

H200...